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Cadence Plaza SEC Hwy 412 and Willard Street Espace disponible | 186–3 159 m² | Local commercial | Springdale, AR 72762
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New construction retail buildings for lease
- Highly visible, hard to penetrate corridor of Springdale
- 2,000 to 12,000 square feet available (34,000 square feet total)
- Highway 412 (W Sunset Ave) frontage with 38,000 cars per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 1 115 m² | Négociable | 315,72 € /m²/an 26,31 € /m²/mois 351 978 € /an 29 331 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 – 1 115 m² | Négociable | 315,72 € /m²/an 26,31 € /m²/mois 351 978 € /an 29 331 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 – 929 m² | Négociable | 315,72 € /m²/an 26,31 € /m²/mois 293 315 € /an 24 443 € /mois | À déterminer |
SEC Hwy 412 and Willard Street - 1er étage
New construction Class “A” retail buildings pre-leasing for the summer of 2026, located on bustling W Sunset Avenue in Springdale, Arkansas.
- Espace en excellent état
- High Visibility
Hwy 412 and Willard Street - 1er étage
New construction Class “A” retail buildings pre-leasing for the summer of 2026, located on bustling W Sunset Avenue in Springdale, Arkansas.
- Espace en excellent état
- High Visibility
Hwy 412 and Willard Street - 1er étage
New construction Class “A” retail buildings pre-leasing for the summer of 2026, located on bustling W Sunset Avenue in Springdale, Arkansas.
- Espace en excellent état
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 159 m² | Façade | Sunset Ave |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,88 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 3 159 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Sunset Ave |
| Surface commerciale utile | 3 159 m² |
| Surface totale du terrain | 2,88 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
New construction Class “A” retail buildings pre-leasing located on bustling W Sunset Avenue in Springdale, Arkansas. The property is slightly east of the Interstate 49 and Highway 412 intersection and is minutes from Springdale’s Care Corridor. The property benefits from the surrounding dense residential neighborhoods and location on the city’s major retail and business corridor. Potential for drive-thru and patio with ample well-lit parking.
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Cadence Plaza | SEC Hwy 412 and Willard Street
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