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SEC Highway 380 & Smith Rd rd Industriel/Logistique 1 301 m² À vendre Ponder, TX 76259
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14,000 SF Light Industrial
- Build-to-Suit Option
- Frontage Along Highway 380
- 3-15 AC of Outside Storage
- Located Outside of City Limits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
M&D CRE is pleased to offer this 14,000 square-foot light industrial space for sale/lease in the expanding area of Ponder, TX. Located outside city limits with no zoning restrictions, it’s perfect for a range of uses with a build-to-suit option and the flexibility of three to 15 acres of outside storage or additional development needs. Located on US Highway 380 with over 16,000 VPD, the site offers excellent visibility and direct access to major highways, including I-35W. Just 20 minutes from Denton and the broader Dallas-Fort Worth metroplex, the property is equipped with water, septic, and electricity, and benefits from dual access points for added flexibility. With its prime location, versatile infrastructure, and development potential, this property is an ideal choice for investors or businesses looking to grow in North Texas. Availability is Tentative to BTS Options. For more information, please contact Cody Rollins: 972.322.3388.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 301 m²
- Industriel/Logistique
- Meublé et équipé
- Mars 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 301 m² | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Mars 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 301 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Mars 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R67263 | Évaluation des aménagements | 35 084 € |
| Évaluation du terrain | 45 589 € | Évaluation totale | 80 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R67263
Évaluation du terrain
45 589 €
Évaluation des aménagements
35 084 €
Évaluation totale
80 672 €
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