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SEC Blue Diamond & Tenaya SEC Blue Diamond Rd & Tenaya Way Espace disponible | 111–2 888 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly trafficked corridor. Located in-line with other retail. Pads available. 3 Storefronts frontage on Blue Diamond Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 1 | 111 – 511 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building 2 | 111 – 764 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building 3 | 111 – 323 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD A | 203 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD b | 491 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD C | 393 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD D | 203 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEC Blue Diamond Rd & Tenaya Way - 1er étage – Bureau Building 1
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
SEC Blue Diamond Rd & Tenaya Way - 1er étage – Bureau Building 2
Construction completion June 1, 2026. 31,180 SF of in-line space available. 600' of frontage along Blue Diamond Rd. 47K daily vehicle traffic. Close proximity to 215 Freeway and Interstate 15, hospital, and services. Multiple tenant improvement packages.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Located in-line with other retail.
SEC Blue Diamond & Tenaya - 1er étage – Bureau Building 3
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
SEC Blue Diamond Rd & Tenaya Way - 1er étage – Bureau PAD A
SEC Blue Diamond Rd & Tenaya Way - 1er étage – Bureau PAD b
SEC Blue Diamond Rd & Tenaya Way - 1er étage – Bureau PAD C
SEC Blue Diamond Rd & Tenaya Way - 1er étage – Bureau PAD D
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertson
- Enseigne
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- BabyStacks Cafe
- Hébergement et restauration
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- ER at the Diamond
- Santé et assistance sociale
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- Walmart Super Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertson | Enseigne | - | - |
| BabyStacks Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| ER at the Diamond | Santé et assistance sociale | - | - |
| Fuego Mexican Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| Village Pub | Hébergement et restauration | - | - |
| Walmart Super Center | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 888 m² | Façade | Blue Diamond Rd |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 393 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,5 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 2 888 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Blue Diamond Rd |
| Surface commerciale utile | 393 m² |
| Surface totale du terrain | 1,5 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
13,180 SF of General Retail Property located on high trafficked Blue Diamond Rd. June 2026 completion of 3 storefronts and 4 Pads available. 3 Pads have drive thru capabilities.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Onyx Realty Group
SEC Blue Diamond & Tenaya | SEC Blue Diamond Rd & Tenaya Way
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