Multi-Tenant Shops | Surprise, AZ | SEC Bell Rd & Citrus Rd
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Multi-Tenant Shops | Surprise, AZ SEC Bell Rd & Citrus Rd Local commercial 944 m² 100 % Loué À vendre Surprise, AZ 85374 6 256 535 € (6 627,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH TRAFFIC INTERSECTION: Commanding the hard corner of Bell Rd & Citrus Rd, a highly trafficked signalized intersection seeing ±33,000 VPD(PlacerAI)
- RAPID CITY GROWTH: There is 1.2M SF of construction and an investment of $170M into the Surprise community since the beginning of 2019
- MAJOR RETAIL CORRIDOR: Bell Rd hosts prominent national retailers, including Sam’s Club, Safeway, WinCo Foods, EoS Fitness, Culver’s, Popeyes, & more
- EXCELLENT DEMOGRAPHICS: Surprise, AZ is projected to reach ±215,000 residents and ±60,000 local jobs by 2030 (City of Surprise Economic Development)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
944 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 256 535 €
Prix par m²
6 627,12 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
391 033 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,57 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 10
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