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Mister Car Wash | New 15yr Corp NNN w/ Incrs SEC. Bear Valley & Apple Valley Rd Immeuble | 511 m² | Spécialité | À vendre 3 748 800 € | Taux de capitalisation 5 % | Apple Valley, CA 92308

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New 15 Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases Corporate Guaranteed | Brand New Construction
New Sprouts-Anchored Retail Development | Dense Retail Corridor 84,600 VPD Intersection | Jess Ranch Marketplace (6.8M+ Visits)

NNN | Leased Fee Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Area Development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in a NNN, corporate guaranteed (NYSE: MCW), Mister Car Wash investment property located in Apple Valley, California. The tenant, CWP California Corp., recently signed a brand new 15 year lease with 3 (5-year) options and 1 (4-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 748 800 €	Sous-type de bien	Station de lavage auto Local commercial général, local indépendant
Prix par m²	7 336,68 €	Classe d’immeuble	A
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	511 m²
Taux de capitalisation	5 %	Nb d’étages	1
Condition de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail)	Année de construction	2025
Type de bien	Spécialité
Zonage	CG - General Commercial

Prix	3 748 800 €
Prix par m²	7 336,68 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5 %
Condition de vente	Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	A
Surface de l’immeuble	511 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Zonage	CG - General Commercial