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Seaway Terminal | Flexible Upside 2 Biens de type Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Port Huron, MI

Counterbid
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43 JOURS j
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Début des enchères
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32 MIN m
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Fin des enchères
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Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
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Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Seaway Terminal is a combined 4.5-acre site with a 21,750-square-foot warehouse/ office and a 21,432-square-foot event space.
  • The dock area is designed to accommodate all types of watercraft with power pedestals of 110 and 220 volts and 440 volts for large ships.
  • The port can accommodate cruise boats, Great Lakes ships, and foreign freighters with 1,000 feet of deep-water port dockage.
  • The only deep-water port in the area, this waterfront property overlooks the St. Clair River, which leads into Lake Huron, one of the Great Lakes.
  • Upside potential to further the current relationship with the Coast Guard; there is no agreement on file, but annually paying $6,000 for docking.
  • With flexible space and a strategic waterfront location, it is ideal for mixed-use, event space, industrial, or maritime purposes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to the waterfront Seaway Terminal at 2358 and 2380 Military Street in Port Huron, Michigan. The 4.5-acre terminal property features a modern docking facility that handles various watercraft. The buildings were originally delivered in 1900 and renovated in 2003. There is a 21,750-square-foot warehouse with office space and a 21,432-square-foot event space. Stainless steel railings have been installed along the entire pier, which can be removed in sections to allow access to ships anywhere along the dock. While in port, both vessels may be viewed from the rooftop parking lot.

Today, the seaport terminal buildings are delivered vacant with docking revenue from the Coast Guard. There is upside potential for the Coast Guard to solidify a formal agreement of use and rental income. The unique waterfront property’s M-1 Light Industrial zoning caters to various operations, whether maritime or commercial.

Port Huron is known as the gateway to Michigan’s eastern coastline (or as locals say, the “thumbcoast”) and the maritime capital of the Great Lakes. The subject property is also within Michigan’s Port Huron SmartZone (Region 6). Michigan has organized the state into 20 economic SmartZones, which indicate technology clusters to promote resource collaboration between universities, governmental and community-based groups, research organizations, and industries. Port Huron’s SmartZone is operated by the Economic Development Alliance (EDA) of St. Clair County.

Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

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Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Surface totale de l’immeuble 4 012 m²
Surface totale du terrain 1,82 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION
Seaway Terminal
2380 Military St, Port Huron, MI 48060
Industriel/Logistique 2 021 m² 1900
Seaway Terminal
2358 Military St, Port Huron, MI 48060
Industriel/Logistique 1 991 m² 1990
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CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

Korissa Kramer, Partner
Korissa est une professionnelle des affaires expérimentée titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires (BBA) avec une spécialisation en marketing du Haworth College of Business de la Western Michigan University. Elle a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2011, obtenant son permis de courtier en 2014. Elle a obtenu le titre de membre certifiée des investissements commerciaux (CCIM) en 2019, faisant d'elle la seule CCIM du comté de St. Clair. Embaucher une CCIM signifie une crédibilité inégalée et un accès à une communauté mondiale inclusive.

Korissa est membre de plusieurs organisations professionnelles, dont CRE Pros (Commercial Real Estate Pros) et le Commercial Property Information Exchange (CPIX). Elle occupe également plusieurs postes au conseil d'administration dans le comté de St. Clair.

En tant que courtière associée, Korissa concentre ses efforts dans le sud-est du Michigan. Son expérience, sa force créative et son approche proactive lui permettent d'aider les clients à trouver la solution qui convient le mieux à leurs besoins immobiliers. Elle possède une vaste connaissance du marché et de la communauté locaux. Elle est passionnée et axée sur les résultats dans le secteur de l'immobilier commercial ; elle est compétente dans les domaines de la vente, de la location, de la négociation de contrats, des études de marché, de l'évaluation des acquisitions/cessions et du conseil.
Gerald Kramer, Partner
Gerry Kramer a obtenu son baccalauréat à la Michigan State University en 1974. Il a décidé de retourner dans sa ville natale de Port Huron pour poursuivre une carrière dans l'immobilier. Il a fait son apprentissage auprès d'un courtier très performant pendant 4 ans. En 1978, il a créé Kramer Commercial Realty, Inc. C'était une décision audacieuse de consacrer exclusivement sa nouvelle entreprise à l'immobilier commercial et industriel ; il était la seule société immobilière à le faire dans tout le comté de St. Clair. Il s'est concentré sur l'établissement de relations avec les clients, les collègues et la communauté.

Gerry avait découvert sa véritable passion et savait que l'éducation serait la clé de son succès continu. Il a obtenu sa licence de constructeur et a continué à progresser en obtenant des titres professionnels tels que S.I.O.R. (Specialist Industrial Office Real Estate), G.R.I. (Graduate Realtors Institute, Université du Michigan) et R.A.M. (Real Estate Alumnus of Michigan). Il est diplômé et a enseigné de nombreux cours de vente et de relations humaines pour le Dale Carnegie Institute.

Le titre S.I.O.R. lui a été décerné en 1987 après qu'il ait satisfait à des exigences rigoureuses fondées sur ses ventes et ses locations dans le secteur de l'immobilier commercial, ses antécédents professionnels et éducatifs et son respect des normes éthiques. Un S.I.O.R. est un spécialiste éprouvé digne de la confiance de nos clients. La désignation S.I.O.R. garantit à nos clients un courtier qui est en mesure de répondre à vos besoins et de surpasser vos attentes.

Parmi ses engagements communautaires, il a notamment été directeur de la Fondation communautaire du comté de St. Clair, ancien directeur de l'Economic Development Alliance of St. Clair County, ancien directeur de la Downtown Development Authority, ancien urbaniste et bien d'autres encore. Gerry est connu pour son innovation continue, sa créativité et sa vision entrepreneuriale. Il continue de redonner à la communauté, qui lui a tant donné.

Gerry est membre de plusieurs organisations professionnelles, notamment la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), CRE Pros (Commercial Real Estate Pros) et le Commercial Property Information Exchange (CPIX).

Gerry Kramer est véritablement le cœur et le leader visionnaire de l'entreprise axée sur les objectifs qui porte son nom. Célébrant plus de 40 ans d'activité et plus de 3 000 transactions, nous nous concentrons sur des solutions créatives pour résoudre des problèmes immobiliers complexes. Axé sur le courtage commercial, la gestion immobilière et d'actifs, les 1031, le conseil en investissement et en vente de prêts, la gestion du redressement et la mise sous séquestre, la planification et la conception de l'espace, la construction et de nombreux projets de restauration.

Gerry et ses partenaires trouveront la solution créative à vos besoins en immobilier commercial.

À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Keisha Hartshorn
Licence du commissaire-priseur : Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
  • ID de l’annonce: 37473933

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Seaway Terminal | Flexible Upside, Port Huron, MI

Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD

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