Seabright Shopping Center
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Seabright Shopping Center 3 biens | Local commercial | À vendre | 9 201 600 € | Santa Cruz, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre de quartier établi à l'est de Santa Cruz avec un bon mélange de besoins quotidiens, de services personnels et de restauration, répondant aux besoins de la communauté locale.
- De nombreux locataires à long terme avec un faible chiffre d'affaires et des loyers inférieurs au marché.
- Situé à une intersection importante qui est le centre de la communauté et du quartier d'affaires animé de « Midtown ».
- Ancré par le très fréquenté magasin Ace Hardware. Opérateur à unités multiples. Pas de concurrence à grande surface dans l'immédiat.
- Situé dans le quartier prisé et densément peuplé de Seabright, avec 57 000 habitants dans un rayon de 3 km.
- L'actif fournit un flux de trésorerie fiable avec principalement des contrats de location NNN. La propriété présente un énorme potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement futur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre commercial Seabright Plaza et le 110 Gault Street sont désormais vendus ensemble.
Seabright Plaza est un centre commercial de quartier emblématique situé dans l'un des meilleurs quartiers du comté de Santa Cruz. Il est loué à 100 % avec de nombreux locataires locaux de longue date. Son plan commercial et général communautaire zoné permet de le développer en tant que projet résidentiel à usage mixte à haute densité (potentiellement 250 à 300 unités) avec des commerces de détail au rez-de-chaussée (environ 15 000 pieds carrés).
110 rue Gault, une parcelle de terrain d'environ 5 706 pieds carrés. Situé directement au sud de l'autre côté de la rue menant à Seabright Plaza, il était utilisé comme parking d'appoint ou de stationnement supplémentaire pour Seabright Plaza (environ 28 places). Zoné pour les logements à densité moyenne.
Le Seabright Plaza pourrait être développé d'ici 4 à 5 ans tout en collectant un loyer pour couvrir les frais de détention. Merci de me contacter pour plus de détails.
Seabright Plaza est un centre commercial de quartier emblématique situé dans l'un des meilleurs quartiers du comté de Santa Cruz. Il est loué à 100 % avec de nombreux locataires locaux de longue date. Son plan commercial et général communautaire zoné permet de le développer en tant que projet résidentiel à usage mixte à haute densité (potentiellement 250 à 300 unités) avec des commerces de détail au rez-de-chaussée (environ 15 000 pieds carrés).
110 rue Gault, une parcelle de terrain d'environ 5 706 pieds carrés. Situé directement au sud de l'autre côté de la rue menant à Seabright Plaza, il était utilisé comme parking d'appoint ou de stationnement supplémentaire pour Seabright Plaza (environ 28 places). Zoné pour les logements à densité moyenne.
Le Seabright Plaza pourrait être développé d'ici 4 à 5 ans tout en collectant un loyer pour couvrir les frais de détention. Merci de me contacter pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 201 600 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 488 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,47 % | Surface totale de l’immeuble | 2 638 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 201 600 € |
| Prix/m² | 3 488 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,47 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 638 m² |
| Surface totale du terrain | 1,75 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1214-1224 Soquel Ave, Santa Cruz, CA 95062 | Local commercial | 1 120 m² | 1954 | - |
|
Seabright Shopping Center
1622-1626 Seabright Ave, Santa Cruz, CA 95062 |
Local commercial | 872 m² | 1980 | - |
| 1620 Seabright Ave, Santa Cruz, CA 95062 | Local commercial | 646 m² | 1980 | - |
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