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SE Roethe Rd Lot | Terrain industriel | 1,21 ha | À vendre | 1 982 350 € | Milwaukie, OR 97267

SE Roethe Rd, Milwaukie, OR 97267

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Informations principales sur l'investissement

  • Approximately 2.64 acres of usable light industrial land in Clackamas County.
  • Zoned LI, supporting diverse light industrial development uses.
  • Strategic Portland metro location with established industrial neighbors.
  • Convenient access to I-205 and Highway 99E for regional connectivity.
  • Located on a flag lot for privacy, yet near SE Roethe Road industrial corridor.

Résumé analytique

This 3-acre light industrial parcel offers a rare development opportunity within unincorporated Clackamas County. Featuring approximately 2.64 acres (115,111 SF) of usable land and zoned LI, the site supports a wide range of light industrial uses. Priced at $20/SF for a total of $2,302,220, the property is ideally suited for owner-users or developers seeking to capitalize on Portland metro’s strong industrial demand. Its flag lot configuration provides a quiet, private setting while maintaining convenient access to SE Roethe Road and the region’s transportation networks, including I-205 and Highway 99E. This parcel positions your business for operational efficiency in a well-established industrial corridor.

Pièces jointes

For Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 1 982 350 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,21 ha
Type de bien Terrain
Zonage Light Industrial
Prix 1 982 350 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 1,21 ha
Zonage Light Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 982 350 € Surface du lot 1,21 ha
Prix par ha 1 631 960,47 €
Prix 1 982 350 €
Prix par ha 1 631 960,47 €
Surface du lot 1,21 ha

3-acre light industrial parcel on SE Roethe Road in Clackamas County’s unincorporated area. Usable land: ±2.64 acres.

Description

Located in Milwaukie, OR, this vacant industrial tract consists of approximately 3 acres on SE Roethe Road, directly adjacent to and behind 4111 Roethe Road in Clackamas County. The lot includes 115,111 SF of functional space for development, zoned LI for light industrial uses. Its unincorporated location offers flexibility for users in manufacturing, distribution, or service operations. The surrounding area is home to a strong industrial base, with close access to I-205, Highway 212, and proximity to the Portland metro area. Offering privacy while maintaining logistical connectivity, this site presents an advantageous opportunity to deploy new industrial product in a high-demand submarket.

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00293532 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 568 745 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00293532
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
568 745 €
(503) 706-6290

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Contact

  • Danny McGinley
    Danny McGinley

  • ID de l’annonce: 40582485

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SE Roethe Rd, Milwaukie, OR 97267

Ce Milwaukie Heights Terrain situé à SE Roethe Rd, Milwaukie, OR 97267 est actuellement disponible. Contactez Redside pour plus d’informations.

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Visite 3D
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SE Roethe Rd
(503) 706-6290 x

SE Roethe Rd

Danny McGinley
(503) 706-6290

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