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Shadow Creek Heights Land SE Corner of Meredith and Westgate Pkwy. dr Lot | Résidentiel | 10,87 ha | À vendre | 2 365 794 € | Clive, IA 50325

SE Corner of Meredith and Westgate Pkwy. dr, Clive, IA 50325

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Informations principales sur l'investissement

  • PUD Approved 8 Units per Acre and 29 Single-Family Lots
  • Within Waukee School District
  • Utilities In Place

Résumé analytique

Prime 26.86-acre residential development opportunity located at the southeast corner of Meredith Drive and Westgate Parkway in Clive, Iowa. The site is currently zoned PUD and offers a strong opportunity for a mixed-density residential project under the existing entitlements. The current PUD allows for 82 townhomes and 29 single-family lots, with up to 8 units per acre along Meredith Drive. Utilities are available along both Westgate Parkway and Meredith Drive, and approximately $500,000 in road improvements have already been completed along Westgate Parkway. The conceptual plan also incorporates approximately 191,939 square feet of designated parkland/open space, including existing detention and preserved natural areas. This is a strong opportunity for a developer looking to capitalize on a well-located residential site in one of the metro’s most active growth corridors within Waukee's School District

Pièces jointes

Shadow Creek Heights_Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 2 365 794 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 10,87 ha
Type de bien Terrain
Zonage PUD - Le PUD existant permet la construction de 82 maisons en rangée et de 29 lots pour maisons individuelles.
Prix 2 365 794 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Logement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 10,87 ha
Zonage PUD - Le PUD existant permet la construction de 82 maisons en rangée et de 29 lots pour maisons individuelles.

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 365 794 € Surface du lot 10,87 ha
Prix par ha 217 647,22 €
Prix 2 365 794 €
Prix par ha 217 647,22 €
Surface du lot 10,87 ha

26.86-acre PUD-zoned development lot in Clive. Existing PUD allows up to 8 units per acre on the northern portion along Meredith and 29 single-family lots on the southern portion. Utilities on site.

Description

Opportunité de développement résidentiel exceptionnelle sur un terrain de 10,87 hectares situé à l'angle sud-est de Meredith Drive et Westgate Parkway à Clive, Iowa. Le site est actuellement zoné PUD (Plan d'Urbanisme Détaillé) et offre un fort potentiel pour un projet résidentiel à densité mixte conformément aux droits existants. Le PUD actuel autorise la construction de 82 maisons en rangée et 29 lots pour maisons individuelles, avec une densité maximale de 8 unités par acre le long de Meredith Drive. Les réseaux de services publics sont disponibles le long de Westgate Parkway et Meredith Drive, et environ 500 000 $ de travaux d'amélioration routière ont déjà été réalisés sur Westgate Parkway. Le plan conceptuel intègre également environ 17 850 m² d'espaces verts/parcs désignés, incluant des zones de rétention existantes et des espaces naturels préservés. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un promoteur souhaitant tirer parti d'un site résidentiel idéalement situé dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine.

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(515) 518-0493

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40217624

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SE Corner of Meredith and Westgate Pkwy. dr, Clive, IA 50325

Ce Terrain situé à SE Corner of Meredith and Westgate Pkwy. dr, Clive, IA 50325 est actuellement disponible à la vente. Contactez Temple pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
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Shadow Creek Heights
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Shadow Creek Heights Land | SE Corner of Meredith and Westgate Pkwy. dr
(515) 518-0493 x

Shadow Creek Heights Land | SE Corner of Meredith and Westgate Pkwy. dr

Colton Pfeifer
(515) 518-0493

Dillon Temple
(515) 669-1238

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