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Informations principales

  • Signalized Corner with Prime Visibility High-exposure 2.78-acre parcel at Hwy 46 & Theatre Dr—one of Paso Robles’ busiest intersections.
  • Strong Traffic Counts 32,000+ VPD on Hwy 46 and 55,000+ VPD nearby on Hwy 101.
  • Dual Access Points Ingress/egress from both Theatre Dr and Hwy 46 supports versatile site planning.
  • Flexible C2 Zoning Permits a wide range of retail, hospitality, and service uses.
  • Surrounded by Major Hotels Adjacent to top hospitality brands including Allegretto, Hampton Inn, and Best Western.

LOT Disponible

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Loyer
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Durée du bail Négociable
Surface du lot 1,09 ha

2.78-acre parcel available for sale at the signalized intersection of Highway 46 and Theatre Drive in Paso Robles, CA. Zoned Commercial Highway (C2), the site offers flexible development potential for retail, QSR, hospitality, or medical use.

Aperçu du bien

2.78-acre parcel available for lease at the signalized intersection of Highway 46 and Theatre Drive in Paso Robles, CA. Zoned Commercial Highway (C2), the site offers flexible development potential for retail, QSR, hospitality, or medical use. Surrounded by national hotels and retailers, with strong traffic counts and direct access to Hwy 101. A rare opportunity in a high-growth, tourism-driven market.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 1,09 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 37635664

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SE CNR of Hwy 46 and Theatre Dr, Paso Robles, CA 93446

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