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SE 8th St. Warehouses 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 2 025 700 € | Des Moines, IA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity for Owner-Use to Purchase as Area Develops
- Located Next to the New 26 Acre Park being Developed
- Opportunity for Investor to Purchase and Lease Vacant Space
- Direct Line-of-Sight to Iowa State Capital
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The KataLYST Team at KW Commercial is proud to present a rare opportunity to own a piece of the future—a legacy, 3rd-
generation industrial property positioned in the heart of downtown Des Moines’ rapidly growing Market District. This three-
building asset offers a unique blend of stability and upside. With two tenants already in place, the remaining space becomes
your canvas—whether you're an owner-user looking to control your overhead and plant roots in a redeveloping corridor, or an
investor seeking steady cash flow and long-term appreciation. This is more than a property—it’s a foothold in a neighborhood
on the brink of transformation, with multi-million dollar developments unfolding within blocks. Secure a low-cost basis today,
benefit from existing income, and ride the wave of growth that’s reshaping the district.
generation industrial property positioned in the heart of downtown Des Moines’ rapidly growing Market District. This three-
building asset offers a unique blend of stability and upside. With two tenants already in place, the remaining space becomes
your canvas—whether you're an owner-user looking to control your overhead and plant roots in a redeveloping corridor, or an
investor seeking steady cash flow and long-term appreciation. This is more than a property—it’s a foothold in a neighborhood
on the brink of transformation, with multi-million dollar developments unfolding within blocks. Secure a low-cost basis today,
benefit from existing income, and ride the wave of growth that’s reshaping the district.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 025 700 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 357,03 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 3,75 % | Surface totale de l’immeuble | 5 674 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 025 700 € |
| Prix/m² | 357,03 € / m² |
| Taux de capitalisation | 3,75 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 674 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 301 SE 8th St, Des Moines, IA 50309 | Industriel/Logistique | 3 694 m² | 1971 | - |
| 309 SE 8th St, Des Moines, IA 50309 | Industriel/Logistique | 1 980 m² | 1969 | - |
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