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Shoppes on Maine SE 48th St Espace disponible | 150 m² | Local commercial | Rochester, MN 55901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LOCATION - These spaces are situated next to the upcoming sports complex, making them an attractive destination for residents and visitors.
- Generous tenant improvement allowance available to customize the space to your needs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4530 Maine Ave SE - 1er étage
1,611 sqft, ideal for boutique shops, cafes, or service oriented businesses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apollo Liquors | Alcool | 3 | Local |
| Lotus Esthetics | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Milan Laser | Coiffeur/Barbier/Spa | 361 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 907 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 150 m² | Façade | 365,76 m le St Briget Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 57 962 m² |
| Stationnement | 1738 places | Surface totale du terrain | 29,44 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1738 places |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 365,76 m le St Briget Rd |
| Surface commerciale utile | 57 962 m² |
| Surface totale du terrain | 29,44 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Two great retail spaces - 3,100 sqft, perfect for larger retail operations or unique concepts. - 1,611 sqft, ideal for boutique shops, cafes, or service oriented businesses. Generous tenant improvement allowance available to customize the space to your needs. LOCATION - These spaces are situated next to the upcoming sports complex, making them an attractive destination for residents and visitors.
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
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Shoppes on Maine | SE 48th St
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