Votre e-mail a été envoyé.
Easton Build-to-Suit or Ground Lease SE 15th St Local commercial | 465–9 290 m² | À louer | Bend, OR 97702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 0.50-4.17 acres of commercial general land
- Ground lease or build-to-suit
- Located in an underserved, rapidly growing residential community
- Frontage on SE 15th St and Knott Rd (9,060 AADT)
- Across the street from Caldera High School
- Adjacent to 815 unit Pahlisch residential development
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 9 290 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This offering consists of 0.50 to 4.17 AC of commercially zoned CG land available for ground lease or build-to-suit development, supporting up to 100,000 SF of potential building area, located at the signalized corner of SE 15th Street and Knott Road in Bend, Oregon. The site can accommodate multiple configurations across three potential lots and is positioned within a master planned mixed-use community, providing flexibility for a variety of commercial users seeking new construction opportunities in a rapidly growing and underserved trade area, with immediate proximity to Caldera High School and surrounding residential development.
- 0.50 to 4.17 AC available land
- Up to 100,000 SF build-to-suit
- CG zoning allows flexible uses
- Ground lease or BTS options
- Three potential lot configurations
- Corner location with strong frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 290 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Knott Rd |
| Espace total disponible | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Knott Rd |
À propos du bien
Easton Commercial Land presents a rare opportunity to secure a presence within one of Bend, Oregon’s fastest-growing and most dynamic master planned communities. Strategically located in southeast Bend, the site offers direct access to a rapidly expanding residential population and sits within a thoughtfully designed mixed-use environment that includes single-family homes, townhomes, multifamily housing, and community amenities. The development benefits from its position across from Caldera High School and near Alpenglow Park, creating consistent daily traffic and built-in demand for neighborhood-serving retail and services. With strong regional growth, increasing household density, and limited existing commercial supply in the immediate area, Easton is uniquely positioned to support a wide range of commercial uses seeking long-term success in an underserved market.
Présenté par
Easton Build-to-Suit or Ground Lease | SE 15th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.