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Kimberton Square Schuylkill Rd Espace disponible | 232–650 m² | Local commercial | Phoenixville, PA 19460
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Informations principales
- +/- 2,500 - 7,000 SF Available
- Full Access Signalized Intersection
- High Growth Phoenixville Market
- 19,000 VPD
- 14' Clear Ceiling Height
- Excellent Signage & Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 – 650 m² | 4,27 mètres | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 96 439 € /an 8 037 € /mois | Triple net (NNN) |
283 Schuylkill Rd - 1er étage
±2,500-7,000 SF end cap retail or office space available at Kimberton Square. This 26,000 SF neighborhood shopping center features three pad sites, two of which are currently nearing completion for a Chase Bank and an Aldi grocery store, bringing strong national co-tenancy to the property. Available suites offer mostly open, clear-span layouts with high ceilings, abundant natural light from large storefront windows, and plenty of on-site parking. The property is located at a full-access signalized intersection along Route 23 in East Pikeland Township, providing excellent visibility, signage opportunities, and convenient access to Routes 29, 422, 113, and 724. Custom fit-outs are available. Call for additional information or to schedule a tour. Asking Rent: $16-18/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Full Access Signalized Intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kimberton Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aman's Indian Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Bright Futures Early Learning Academy
- Garderie
- 2
- Local
- Gamers Heaven
- Loisirs
- 1
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- One Spark Fitness
- Fitness
- 1
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- Services
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- Salena Salon & Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aman's Indian Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Bright Futures Early Learning Academy | Garderie | 2 | Local |
| Gamers Heaven | Loisirs | 1 | Local |
| One Spark Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Q Cleaners | Services | 1 | - |
| Salena Salon & Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 2 892 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface totale du terrain | 10,93 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1988 |
| Stationnement | 140 places | Rues transversales | Schylkill Rd. & Nutt Rd. |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 892 m² |
| Surface totale du terrain | 10,93 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Schylkill Rd. & Nutt Rd. |
À propos du bien
Espace commercial ou de bureau en bout de bâtiment de +/- 3 500 à 7 000 pieds carrés disponible à Kimberton Square. Ce centre commercial de quartier de 26 000 pieds carrés comprend trois emplacements indépendants, dont deux sont actuellement en phase finale de construction pour une banque Chase et un supermarché Aldi, apportant une forte co-location nationale à la propriété. Les locaux disponibles offrent des aménagements principalement ouverts, avec des espaces dégagés, de hauts plafonds, une abondante lumière naturelle grâce aux grandes vitrines, et un parking sur place en quantité suffisante. Situé sur le marché en pleine croissance de Phoenixville, la propriété se trouve à une intersection signalée avec accès complet le long de la Route 23 dans le canton d'East Pikeland, offrant une excellente visibilité, des opportunités de signalisation et un accès pratique aux Routes 29, 422, 113 et 724. Des aménagements sur mesure sont disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
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Kimberton Square | Schuylkill Rd
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