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Description

EVOLIS vous propose un bien d'exception à Sceaux, idéal pour un usage mixte, à vendre ou à louer. Anciennement occupé par un commissaire-priseur, ce bâtiment indépendant offre 2 154 m² divisibles à partir de 349 m², répartis sur quatre niveaux. ERP : 5ème catégorie . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Ascenseur PMR . Monte-charge . Jardin paysager . Cour privative Activité: . Porte de plain pied de 2,40 mètres x 2 mètres . Hauteur sous poutre de 4,78 mètres Bureaux: . Décloisonnement possible . Fibre optique . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage par ventilo-convecteur . Chauffage électrique . Prises RJ45 . Moquette . Sol PVC . Terrasse privative . Jardin privatif . Balcon Terrasse de 147,6 m² Jardin de 110 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 636 m² Situation/Transports : RER Gare RER B - Parc de Sceaux Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395 Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920 Autoroute A86 Conditions particulières à la location : Les charges sont comprises dans le loyer

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 349 m²
  • Bureau
  • 5 048 423 € (14 467,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,91 € /m²/an
  • -
  • 363 m²
  • Bureau
  • 5 250 938 € (14 466,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,91 € /m²/an
  • -
  • 636 m²
  • Local d’activités
  • 9 199 992 € (14 467,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,91 € /m²/an
  • -
  • 806 m²
  • Local d’activités
  • 11 659 109 € (14 466,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,91 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 349 m² Bureau 5 048 423 € (14 467,72 €/m²) -
- 363 m² Bureau 5 250 938 € (14 466,50 €/m²) -
- 636 m² Local d’activités 9 199 992 € (14 467,19 €/m²) -
- 806 m² Local d’activités 11 659 109 € (14 466,58 €/m²) -

-

Surface du lot
349 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
5 048 423 € (14 467,72 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
363 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
5 250 938 € (14 466,50 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
636 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
9 199 992 € (14 467,19 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
806 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
11 659 109 € (14 466,58 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 349 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 5 048 423 € (14 467,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,91 € /m²/an

-

Surface du lot 363 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 5 250 938 € (14 466,50 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,91 € /m²/an

-

Surface du lot 636 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 9 199 992 € (14 467,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,91 € /m²/an

-

Surface du lot 806 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 11 659 109 € (14 466,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 14,91 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 9 199 992 €
Surface du lot 349 - 806 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 2 154 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40412941

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92330 Sceaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 363 Immédiate 139,27 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 Bureaux 349 Immédiate 139,27 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 636 Immédiate 139,27 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
SS Activités 806 Immédiate 139,27 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 2 154 m²
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