92330 Sceaux Local d’activités | 1 650 m² | À louer

EVOLIS vous propose un bien exceptionnel, anciennement occupé par un commissaire-priseur, idéal pour un usage mixte. Ce bâtiment indépendant développe des surfaces sur quatre niveaux : le sous-sol et le rez-de-chaussée sont dédiés à l'activité avec une hauteur sous plafond de 4,78 m, porte d'accès, ascenseur et monte voitures, piscine, tandis que le 2ème et le 3ème étage comprennent des bureaux et un appartement indépendant pouvant être séparé selon vos besoins. Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire. Ce bien polyvalent est parfait pour un siège social, un showroom automobile, une école de commerce ou toute autre activité nécessitant des espaces modulables, avec une excellente accessibilité grâce aux transports à proximité. Une opportunité unique sur le secteur de Sceaux, à ne pas manquer. ERP : 5ème catégorie Immeuble ancien Accès véhicules légers Accès PMR Accès privatif sur rue Double accès Aire de manoeuvre Portail d'accès Ascenseur desservant directement les locaux Ascenseur PMR Monte-charge Site sécurisé 24h/24h Digicode Interphone Site clos Accès sécurisé par badge Sas d'entrée Visiophone Fibre optique Jardin paysager Cour privative Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Balcon . Jardin privatif . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Chauffage par ventilo-convecteur Surface RDC : 1650 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,78 m Situation/Transports : RER Gare RER B - Parc de Sceaux Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395 Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC