91600 Savigny-sur-Orge Local commercial | 151 m² | 295 000 € | À vendre

Orpi Pro - Immo Entre Pro vous propose à la vente un local commercial de 151 m² situé à Savigny-sur-Orge, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, au coeur d'un secteur commerçant dynamique. Ce local commercial à vendre à Savigny-sur-Orge dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur axe passant ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le bien se compose de : - 67 m² environ en rez-de-chaussée à usage de surface de vente ou d'accueil clientèle - 84 m² environ en sous-sol à usage de stockage ou réserve L'ensemble est en très bon état et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Situé dans un environnement commerçant établi, ce local bénéficie : - De la proximité immédiate des transports en commun - D'un parking public à proximité - D'un flux régulier Ce local commercial conviendra parfaitement pour un commerce de détail, une agence, une profession libérale, un showroom ou un investisseur recherchant un actif bien positionné sur Savigny-sur-Orge. Les locaux d'angle avec un tel linéaire de vitrine sont rares sur la commune. Conditions financières : Prix de vente : 295 000 Euros net vendeur HD Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Dossier complet sur demande. Contactez Orpi Pro - Immo Entre Pro pour obtenir les informations détaillées, analyser la compatibilité de votre activité ou organiser une visite. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Double vitrage - Installation électrique existante - Kitchenette - parking gratuit dans la rue - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine