01480 Savigneux Local d'activités À vendre 281 400 € (1 465,62 €/m²)

Dans la ZAE de Savigneux (01480), en fac?ade de la D44,
A 10 minutes de l'agglome?ration de Villefranche et 30 minutes de l'agglome?ration Lyonnaise
Connexion a? l'A6 sortie N 31,1 et 31,2

Plus que 3 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
Plateforme en mate?riaux recycle?s
Structure – Charpente me?tallique - planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe exte?rieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche e?paisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche e?paisseur 120 mm
Menuiseries exte?rieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs se?paratifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression be?ton charge 350 kg/m2
Acce?s par escalier me?tallique et garde-corps acier
Fac?ades sud et ouest e?quipe?es brise-soleils textiles exte?rieurs a? enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Circulations en enrobe?s PL
- Eclairages des fac?ades par projecteurs LED
- Espaces paysagers soigne?s, arbres de hautes tiges, gestion des zones a? ombrager
- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designale?tique mutualise?
- Acce?s pie?tons en be?ton de?sactive?.

NOTA BENE :
- Installation photovoltai?que en toiture (revente au re?seau) – objet d'un e?tat descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à 432m2
Possibilité de location

Informations complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®

www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632