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64230 Sauvagnon Local d’activités | 176 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • -
  • 176 m²
  • 3/6/9
  • 109,09 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2 500 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    2,73 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 480,00 € /an 40,00 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 176 m² 3/6/9 109,09 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
176 m²
Durée
3/6/9
Loyer
109,09 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 176 m²
Durée 3/6/9
Loyer 109,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2 500 €
  • Charges locatives :
    2,73 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 480,00 € /an 40,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

WE INVEST PRO PAU vous propose à la location ce local d'activité NEUF, au sein d'un ensemble de cellules commerciales, idéalement implanté en périphérie de l'agglomération Paloise Ce bien est livré brut, fluides en attente, vous permettant un aménagement correspondant à votre activité (artisanat, commerces, professions libérales ...) Il est composé comme suit: Espace Rdc 117 M² + mezzanine 59 M² Une belle vitrine sur l'avant du local ainsi qu'une grande porte sectionnelle motorisée de 4x4m à l'arrière Le tout sur un terrain entièrement clôturé avec un accès par un portail motorisé et ses 5 places de parking privatives N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Couverture bac acier - Fluides en attente - Mezzanine - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38813249

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64230 Sauvagnon

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