RARE - LOCAL DE 1 000 m² TRAVERSANT sur une parcelle de 2 800 m² environ
A seulement 30 minutes de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1000 m² accompagné de 12 stationnements. Ce local indépendant se situe sur une parcelle en copropriété et sécurisée.
A LOUER - SAUCATS (33) - LOCAL D'ACTIVITE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local de 1 000 m² dont 100 m² de bureaux disponible immédiatement :
Descriptif Technique synthétique du site :
Toiture bac acier isolée
Bardage métallique double peau
6 Porte sectionnelles dont 1 de 6 mètres de large par 4 mètres de haut, 3 de 4,5 x 4 et une de 4 x 4
Bureaux d'accompagnement avec WC, cuisine, Vestiaire
Hauteur entrepôt : de 4,6 à 6 mètres
12 places de stationnement
Triphasé
Accessible Poids Lourds
Point d'eau dans l'entrepôt
Desserte :
A seulement 30 minutes de Bordeaux accessible depuis l'A62 ou l'A63.
Financier :
-Loyer annuel HT : 58 800
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Vous souhaitez vous y implanter : la zone d'activité des Pins Verts à Saucats s'étend sur 20,08 hectares et abrite 118 entreprises, offrant diverses opportunités commerciales et industrielles.
Desserte routière : A62 / A63 15 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 25 km
Autre desserte : A proximité de la D651 et de la D211
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Distribution chauffage : électrique
Autre élément : Cuisine
Autre élément : Vestiaires
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Baie de brassage
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Hauteur sous poutre : mini 4,15 m maxi 7 m
Hauteur sous porte plain-pied : 3,80 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 6 6 X 3,80m et 4,50 X 3,80 m
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Autre élément activité : portail automatique 7 m
Autre élément activité : Trappe désenfumage
Autre élément activité : EDF Tarif jaune 380 V
