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Sarnia Lot 3 biens | Local commercial | À vendre | 4 607 619 € | Sarnia, ON

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corner lot offers plenty of daytime traffic
Parking allocation for the combined commercial and residential uses
Combined 8.89 acres of approved Mix-Use Mid Rise Residential/Commercial

Proximity to commercial areas and community facilities
Design guidelines for residential units geared towards students

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Development opportunity within the well-established Retail Plaza. Zoning has recently changed to accommodate approved mid-rise residential housing with 234 units and 910 bedrooms. Nestled in a desirable area, discover this beautiful vacant lot with endless potential. Proximity to Lambton College. Opportunity to buy the stand-alone commercial plaza or the entire parcel. The Existing Four Tenants development is located on a 1.7669-acre parcel of land. Current tenants include Starbucks, Subway, Swiss Chalet, and Cas 4 You.
There exists an option to purchase up to 2 acres of land for hotel development as well. Commercial Plaza for sale at 7.5 million, and the additional land is 4 million.

Sarnia Brochure

Offering Process

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 607 619 €	Nb de biens	3
Prix/m²	1 576 € / m²	Individuellement en vente	0
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification	Surface totale de l’immeuble	2 924 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	1,2 ha
Statut	Actif

Prix	4 607 619 €
Prix/m²	1 576 € / m²
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de requalification
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	3
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	2 924 m²
Surface totale du terrain	1,2 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
1273 London Rd, Sarnia, ON N7S 1P3	Local commercial	1 858 m²	1990	-
Swiss Chalet 1283 London Rd, Sarnia, ON N7S 1P3	Local commercial	680 m²	-	-
1273 London Rd, Sarnia, ON N7S 1P3	Local commercial	386 m²	2000	-

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CARTE

(855) 439-0885

CONTACT

Surinder Nandrajog
Triple Net Realty Inc

ID de l’annonce: 35993948
Date de mise sur le marché: 27/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: Sarnia Lot, Sarnia, ON

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