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95200 Sarcelles Local commercial 340 m² À vendre 1 200 000 € (3 529,41 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MUR & FOND À CÉDER - Restaurant Buffet & Grillades - Secteur à fort potentiel
Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la cession un restaurant, buffet à volonté spécialisé en grillades , reconnu depuis plus de 10 ans pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale.
Établissement à la clientèle fidèle, affichant un excellent chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement.
Localisation & Surface
- Superficie totale : environ 540 m² (340 m² salle + cuisine + véranda 200 m²)
- Capacité : 140 couverts en véranda + 90 à 100 en salle principale
- Terrasse extérieure
- Parking privé : 45 à 50 places
- Climatisation
- Plans conformes et bilans sur les 3 derniers exercices disponibles et positifsDonnées économiques
- Chiffre d'affaires 2024 : 950 000 Euros
- Loyer HT mensuel : 7 500 Euros
- Personnel : 12 salariés (dont 6 CDI) + extras week-end
- Licence IV incluseConcept & Activités
- Buffet à volonté
- Animations musicales et concerts les vendredis et samedis soirs
- Fermé le dimanche midi
- Scène/podium artistique intégréÉquipements inclus
- Plancha et grillades professionnelles
- 2 hottes d'extraction (grillade principale + cuisine)
- Matériel complet et entretenu
- Véranda récente et travaux récents effectuésAffaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement rentable, reconnu et bien implanté localement.
Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.
- Équipements inclus
- Plancha et grillades professionnelles
- 2 hottes d'extraction (grillade principale + cuisine)
- Matériel complet et entretenu
- Véranda récente et travaux récents effectués
Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la cession un restaurant, buffet à volonté spécialisé en grillades , reconnu depuis plus de 10 ans pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale.
Établissement à la clientèle fidèle, affichant un excellent chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement.
Localisation & Surface
- Superficie totale : environ 540 m² (340 m² salle + cuisine + véranda 200 m²)
- Capacité : 140 couverts en véranda + 90 à 100 en salle principale
- Terrasse extérieure
- Parking privé : 45 à 50 places
- Climatisation
- Plans conformes et bilans sur les 3 derniers exercices disponibles et positifsDonnées économiques
- Chiffre d'affaires 2024 : 950 000 Euros
- Loyer HT mensuel : 7 500 Euros
- Personnel : 12 salariés (dont 6 CDI) + extras week-end
- Licence IV incluseConcept & Activités
- Buffet à volonté
- Animations musicales et concerts les vendredis et samedis soirs
- Fermé le dimanche midi
- Scène/podium artistique intégréÉquipements inclus
- Plancha et grillades professionnelles
- 2 hottes d'extraction (grillade principale + cuisine)
- Matériel complet et entretenu
- Véranda récente et travaux récents effectuésAffaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement rentable, reconnu et bien implanté localement.
Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.
- Équipements inclus
- Plancha et grillades professionnelles
- 2 hottes d'extraction (grillade principale + cuisine)
- Matériel complet et entretenu
- Véranda récente et travaux récents effectués
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 000 €
|
7,38 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 000 €
|
7,38 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 8 000 € |
| Annuel par m² | 7,38 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 000 € |
| Annuel par m² | 7,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990 - 1999
Prix
1 200 000 €
Prix par m²
3 529,41 €
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Accès Wi-Fi public
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"95200 Sarcelles"
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