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95200 Sarcelles Lot | Terrain commercial | 0,04 ha | À vendre | 350 000 €

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité rare à Sarcelles face Préfecture ! Terrain de 370 m² avec permis de construire accordé et purgé.

Idéalement situé, emplacement stratégique, Boulevard François Mitterrand, parfait pour attirer commerces et activités. Ce terrain offre un cadre privilégié pour un projet valorisant.

Le permis prévoit un immeuble moderne et élégant comprenant : local commercial, restaurant, logement et 9 bureaux.

Avec ses 427 m² de surface de plancher et son architecture soignée (toiture mansardée, vitrines, parement pierre), le projet combine esthétisme et fonctionnalité.

Le programme inclut également 7 places de stationnement, locaux techniques et espaces verts aménagés.

Un emplacement stratégique, proche du Boulevard François Mitterrand, parfait pour attirer commerces et activités.

Terrain rare à Sarcelles Village : un revenu annuel estimé à 100 000 Euros et une rentabilité assurée, idéal pour valoriser votre patrimoine.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 350 000 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,04 ha

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 350 000 €
Prix par ha 9 458 630,92 €
Surface du lot 0,04 ha
  • ID de l’annonce: 37514739

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95200 Sarcelles

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