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45770 Saran Local d’activités | 56-244 m² | À vendre

45770 Saran - Local d'activités à Vendre -

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DESCRIPTION

ORLEANS NORD - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE Dans un PARK d'ACTIVITE, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, Tangentielle et RD 20.20, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 11 cellules d'activités, 3135 m² divisibles à partir de 210 m² Disponibilité septembre 2026. Frais de notaires réduits. Honoraires compris dans le prix de vente - Prix /parking : 3000€/HT en sus du prix de vente / cellule. Descriptif synthétique  * Aménagements extérieurs : Le site est prévu clôturé avec 1 portail coulissant motorisé sur rail ou autoporté et places de stationnement en quantité suffisantes selon plans (PMR à proximité des cellules)  * Gros-oeuvre : Séparatif des cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute Dallage finition quartz : 2 tonnes / m² (à confirmer avec étude de sol)  * Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 minimum sous poutre pour la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012/RE2020 Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012/RE2020    * Métallerie : Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 mh pour tous les bâtiments. Accès avec la porte vitrée, 1 vantail de 90 cm    * Menuiseries aluminium : Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium laqués et vitrage isolant conforme à la RE 2020. Ouvrants oscillos battants   * Alimentation des communs : Alimentation et comptage courant fort pour la distribution des communs (éclairage voirie, portail)  * Installation courant fort : Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis Installation d'un TGBT avec réserve de 30% Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée et en sous face des balcons/loggia Raccordement à la fibre    * Eau : Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine ou au niveau des sanitaires

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot 56 - 244 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 22
Surface du lot 56 - 244 m²
Nb de lots 22
Type de bien Local d'activités

22 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 154 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 154 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 207 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 207 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 207 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 207 m²
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Surface du lot 209 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 209 m²
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Type de vente Investissement

Surface du lot 210 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 210 m²
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Surface du lot 219 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 219 m²
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Surface du lot 221 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 221 m²
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Surface du lot 244 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 244 m²
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Surface du lot 244 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 244 m²
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Surface du lot 244 m² Type de vente Investissement
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Surface du lot 56 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 70 m² Type de vente Investissement
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Surface du lot 75 m² Type de vente Investissement
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  • ID de l’annonce: 36969637

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45770 Saran

Ce Local d'activités situé à 45770 Saran est actuellement disponible à la vente. Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d’informations.

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