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45770 Saran
À PROPOS SARAN , 45770
| Type de bien | Local d'activités | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Type de bien | Local d'activités |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
ORLEANS NORD - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE Dans un PARK d'ACTIVITE, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, Tangentielle et RD 20.20, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 11 cellules d'activités, 3135 m² divisibles à partir de 210 m² Disponibilité septembre 2026. Frais de notaires réduits. Honoraires compris dans le prix de vente - Prix /parking : 3000€/HT en sus du prix de vente / cellule. Descriptif synthétique * Aménagements extérieurs : Le site est prévu clôturé avec 1 portail coulissant motorisé sur rail ou autoporté et places de stationnement en quantité suffisantes selon plans (PMR à proximité des cellules) * Gros-oeuvre : Séparatif des cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute Dallage finition quartz : 2 tonnes / m² (à confirmer avec étude de sol) * Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 minimum sous poutre pour la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012/RE2020 Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012/RE2020 * Métallerie : Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 mh pour tous les bâtiments. Accès avec la porte vitrée, 1 vantail de 90 cm * Menuiseries aluminium : Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium laqués et vitrage isolant conforme à la RE 2020. Ouvrants oscillos battants * Alimentation des communs : Alimentation et comptage courant fort pour la distribution des communs (éclairage voirie, portail) * Installation courant fort : Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis Installation d'un TGBT avec réserve de 30% Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée et en sous face des balcons/loggia Raccordement à la fibre * Eau : Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine ou au niveau des sanitaires
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BNP Paribas Real Estate
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"45770 Saran"
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