45770 Saran Bureau | 185 m² | À louer

Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 185 m2 (QPPC incluse)situé au rez-de-chaussée. Cette offre est composée d'un accueil, d'une salle d'attente, de 5 boxes avec points d'eau, d'un grand espace central, d'une réserve, d'une salle détente. Sanitaires PMR dans les communs et possibilité d'un sanitaire privatif. Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins. Possibilité d'extension si prise à bail rapide de locaux attenants d'environ 60 m2 (QPPC) aménagés en 2 bureaux. Locaux aménagés et climatisés Un accès privatif et accessible depuis l'extérieur Situation/Transports : Transports en commun J. Auriol (Bus 1) Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 6 600 euros HT par an hors taxe foncière. Les charges comprennent l'entretien, le gardiennage des parties communes et l'accès au parking.