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94440 Santeny 3 502 m² | À louer
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4 mètres
-
Charges locatives : 5,40 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 18 915 € /an 1 576 € /mois
-
Taxe foncière : 11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 39 009 € /an 3 251 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 5,40 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 62 964 € /an 5 247 € /mois
-
Taxe foncière : 11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 129 852 € /an 10 821 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT 2A | 3 503 m² | 3/6/9 | 99,92 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 350 021 € HT-HC/an 29 168 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – LOT 2B | 11 660 m² | 3/6/9 | 30,00 € HT-HC/m²/an 2,50 € HT-HC/m²/mois 349 801 € HT-HC/an 29 150 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC – LOT 2A
| Surface |
| 3 503 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,92 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 350 021 € HT-HC/an 29 168 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 2B
| Surface |
| 11 660 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 30,00 € HT-HC/m²/an 2,50 € HT-HC/m²/mois 349 801 € HT-HC/an 29 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 2A
| Surface | 3 503 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,40 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 18 915 € /an 1 576 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 39 009 € /an 3 251 € /mois
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RDC – LOT 2B
| Surface | 11 660 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
30,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,40 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 62 964 € /an 5 247 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,14 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 129 852 € /an 10 821 € /mois
Aperçu du bien
Sur un foncier de 24 101 m² dont environ 11 000 m² à destination de stockage extérieur, bénéficiant d'une bonne desserte routière, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'une surface totale d'environ 3 503 m². Possibilité de diviser en 2 lots : bâtiment et son terrain de 1 851 m² et terrain de stockage de 11 660 m² (commercialisation du bâtiment en premier lieu) Bureaux : Climatisation Plinthes périphériques Kitchenette Façades de la partie bureaux entièrement rénovées (menuiseries et isolation extérieure) Stockage extérieur Foncier : livraison enrobé en septembre 2025 Voirie lourde 2 bornes de recharge Immeuble indépendant Surface RDC : 2315,85 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,33 m Haut. libre max. ss poutre : 4,63 m Equipements entrepôts : Hauteur réserve en sous-sol : 3,10 m Accès aux réserves par rampe avec porte grande largeur Ossature : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route Nationale 19 Route Liaison Nationale 104 Francilienne RER Boissy-Saint-Leger (Ligne A) Bus Libération (Lignes 21-451) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel global : 700 000 euros HT/HC Loyer annuel lot 2A : 350 000 euros HT/HC Loyer annuel lot 2B : 350 000 euros HT/HC Prov. pour charges (valeur 2024) : 18 909 euros/HT/an Assurance bâtiment : 9 117 euros /an Inclut des terrains d’une surface totale de 11660 m²
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94440 Santeny"
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