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Carrer Josep Maria de Segarra Local commercial | 59 m² | 99 500 € | À vendre | Santa Perpètua de Mogoda, Barcelona 08130
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Informations principales sur l'investissement
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Résumé analytique
Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Espace d’entreposage
Caractéristiques du site
- Ascenseur
- Transports en commun
1 Lot disponible
Lot 0A
| Surface du lot | 59 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 99 500 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 686,63 € |
| Surface du lot | 59 m² |
| Prix | 99 500 € |
| Prix par m² | 1 686,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local de 59 m2 situado haciendo esquina. Cuenta con 2 escaparates y cierres de seguridad.
Notes sur la vente
Este local comercial representa una oportunidad clara para el inversor que prioriza ingresos desde el primer momento y una gestión sin sobresaltos. Se encuentra en un entorno urbano consolidado de Santa Perpètua de Mogoda, rodeado de comercios, servicios, centros educativos, transporte público y equipamientos médicos, lo que garantiza flujo constante de personas y una demanda sostenida en el tiempo.
El inmueble está actualmente en funcionamiento como establecimiento de restauración, totalmente operativo y con un inquilino en activo. El contrato se encuentra en vigor y los pagos están al día, ofreciendo una rentabilidad inmediata sin necesidad de búsqueda de arrendatario ni periodo de adaptación. Esta situación reduce el riesgo y aporta previsibilidad, dos factores clave en cualquier estrategia patrimonial orientada a la estabilidad.
La ubicación aporta visibilidad y accesibilidad, con tránsito peatonal habitual y buena conexión con las principales vías de la zona. El entorno favorece la continuidad de la actividad y refuerza el atractivo del activo como inversión defensiva, incluso en escenarios económicos más conservadores.
Es una opción especialmente indicada para inversores que desean diversificar con un activo comercial en explotación, con ingresos recurrentes y una gestión sencilla. Un producto pensado para quien valora la seguridad, el control del riesgo y la eficiencia del capital, sin renunciar a una ubicación con vida comercial real.
Fachada
Fachada
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Century 21 Premier
Présenté par
Carrer Josep Maria de Segarra
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