Santa María del Tiétar Local commercial 400 m² À vendre Santa María del Tiétar, Ávila 05429 950 000 € (2 375,00 €/m²)

Venta de finca rústica con restaurante en funcionamiento – Santa María del Tiétar (Ávila).
A solo 80 km de Madrid, por la carretera C-501 (próxima a San Martín de Valdeiglesias), se encuentra esta finca rústica de 10.000 m2, con posibilidad de edificar hasta un 25% de la superficie. Actualmente se ha construido un 5%, destacando una encantadora casa de piedra que alberga un bar restaurante en pleno funcionamiento, con licencia de ocio y restauración.
El local cuenta con 400 m2 en una sola planta, íntegramente revestido en madera natural, con una cocina de 45 m2 totalmente equipada y salida de humos, además de un aforo autorizado de 130 personas. Dispone de varias terrazas: una delantera de 30 m2 y dos traseras, una de 150 m2 y otra de 400 m2, ideales para eventos y gran capacidad de clientes.
La finca incluye también una bodega de 30 m2, un horno de leña, barbacoa y una vivienda independiente de 60 m2 con 2 habitaciones, aseo, cocina y salón tipo americano, perfecta como residencia privada o alojamiento adicional.
Una oportunidad única para invertir en un entorno natural, con negocio de hostelería ya consolidado y múltiples posibilidades de desarrollo.