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Avinguda del tres Pins Local commercial | 60–160 m² | À louer | Santa Margarida i els Monjos, Barcelona 08730
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Informations principales
- Zona residencial consolidada.
- Centro escolar cercano.
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 60 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 5 400 € /an EXCL 450,02 € /mois EXCL | |||
| RDC | 100 m² | Négociable | 60,00 € /m²/an EXCL 5,00 € /m²/mois EXCL 6 000 € /an EXCL 499,98 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: OR36037/7816 Disponible en alquiler estupendo local comercial que cuenta con una superficie de 60 m2 construidos. El interior cuenta con una superficie principal diáfana y dos espacios independientes de 9 y 7 m2 respectivamente. Ideal para la implantación de todo tipo de negocios, desde tienda a oficina comercial. El local ha sido reformado y dispone de suelo de parquet que aporta mucha calidez y notoriedad. Está en una zona consolidada con servicios cercanos, el local goza de excelente visibilidad y buena accesibilidad. Resulta ideal para la implantación de pequeños negocios, oficinas o servicios, que busquen un espacio práctico y adaptable dentro de una comunidad vecinal en crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Múltiples opciones de implantación.
- Interior recientemente reformado.
- Fácil acceso a todo tipo de servicios cercanos.
- Adaptado para oficinas entre otros usos.
RDC
Ref.: OR36036 Disponible en alquiler estupendo local comercial que cuenta con una superficie de 100 m2 de espacio diáfano. Se encuentra en la zona de La Ràpita, en Santa Margarida i els Monjos. Gracias a sus numerosos ventanales goza de mucha luz natural en todo el interior, lo que lo convierte en una opción atractiva para la implantación de distintos tipos de negocios. También cuenta con una zona independiente cerrada que puede utilizarse como oficina privada, sala de consultas o espacio de almacenamiento. Está en una zona consolidada con servicios cercanos, el local goza de excelente visibilidad y buena accesibilidad. Resulta ideal para la implantación de pequeños negocios, oficinas o servicios, que busquen un espacio práctico y adaptable dentro de una comunidad vecinal en crecimiento. Destacar su amplia entrada y fachada, un gran atractivo para los potenciales clientes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Fácil acceso a todo tipo de servicios cercanos.
- Diseño funcional.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Edificio comercial construido en el año 2006 que cuenta con una superficie de 852 m2 distribuidos en 3 plantas. Se encuentra en una zona residencial consolidada.
Présenté par
Avinguda del tres Pins
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