Zona Centro Lot | Terrain industriel | 0,05 ha | À vendre | 107 500 € | Santa Margarida de Montbui, Barcelona 08710

Ubicada estratégicamente en el municipio de Santa Margarida de Montbui, esta fabulosa parcela industrial de casi 500 m2 ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto que combine uso residencial e industrial. Su posición entre dos calles garantiza una excelente accesibilidad, mientras que su cercanía a las principales vías de comunicación —A-2, C-15 y C-32— la convierte en una opción ideal para empresas que requieren conectividad logística eficiente.
La orientación sur-norte de la parcela proporciona una ventilación cruzada natural y una exposición solar óptima, lo que se traduce en un ahorro energético significativo para cualquier construcción futura. Además, el acceso está diseñado para facilitar la entrada y maniobra de vehículos pesados, lo que la hace especialmente atractiva para actividades industriales o comerciales que requieran transporte de mercancías.
La posibilidad de adquirir otra parcela contigua eleva el potencial del activo, permitiendo alcanzar una superficie total cercana a los 1.000 m2. Esta flexibilidad abre la puerta a desarrollos más ambiciosos, ya sea para una nave industrial de gran capacidad, un complejo residencial con zona de trabajo integrada, o una combinación de ambos.
Situada en una zona consolidada con servicios urbanos, esta parcela representa una inversión sólida en un entorno que favorece tanto el emprendimiento como la calidad de vida.