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Carrer de Santa Anna Local commercial | 293 m² | 495 000 € | À vendre | Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921
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Informations principales sur l'investissement
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Résumé analytique
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local de 293 m2 distribuido en planta baja de 32 m2 útiles y entreplanta de 227 m2 útiles.
Notes sur la vente
Oportunidad de inversión en local comercial ubicado en Carrer de Santa Anna, en Santa Coloma de Gramenet.
El activo cuenta con una superficie total de 293 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja con acceso directo desde la calle y planta superior que incluye una zona diáfana amplia, cocina equipada y tres aseos.
Dispone de varios escaparates, sistema de climatización frío/calor, salida de humos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando funcionalidad y comodidad para su actividad comercial.
Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante bajo contrato de larga duración, generando una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en un activo ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad. Su ubicación en zona comercial y muy transitada, a poca distancia del Ayuntamiento, asegura un flujo constante de público y visibilidad. Además, cuenta con excelentes conexiones gracias a la proximidad a la estación de metro Santa Coloma (L1) y varias paradas de autobús.
Este local representa una inversión atractiva combinando ubicación estratégica, contrato vigente y retorno sólido.
El activo cuenta con una superficie total de 293 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja con acceso directo desde la calle y planta superior que incluye una zona diáfana amplia, cocina equipada y tres aseos.
Dispone de varios escaparates, sistema de climatización frío/calor, salida de humos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando funcionalidad y comodidad para su actividad comercial.
Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante bajo contrato de larga duración, generando una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en un activo ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad. Su ubicación en zona comercial y muy transitada, a poca distancia del Ayuntamiento, asegura un flujo constante de público y visibilidad. Además, cuenta con excelentes conexiones gracias a la proximidad a la estación de metro Santa Coloma (L1) y varias paradas de autobús.
Este local representa una inversión atractiva combinando ubicación estratégica, contrato vigente y retorno sólido.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 293 m² | Local commercial | 495 000 € (1 689,86 €/m²) | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 293 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 495 000 € (1 689,86 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 1
| Surface du lot | 293 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 495 000 € (1 689,86 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local de 293 m2 distribuido en planta baja de 32 m2 útiles y entreplanta de 227 m2 útiles.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Oportunidad de inversión en local comercial ubicado en Carrer de Santa Anna, en Santa Coloma de Gramenet. <br> El activo cuenta con una superficie total de 293 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja con acceso directo desde la calle y planta superior que incluye una zona diáfana amplia, cocina equipada y tres aseos. <br> Dispone de varios escaparates, sistema de climatización frío/calor, salida de humos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando funcionalidad y comodidad para su actividad comercial.<br> Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante bajo contrato de larga duración, generando una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en un activo ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad. Su ubicación en zona comercial y muy transitada, a poca distancia del Ayuntamiento, asegura un flujo constante de público y visibilidad. Además, cuenta con excelentes conexiones gracias a la proximidad a la estación de metro Santa Coloma (L1) y varias paradas de autobús.<br> Este local representa una inversión atractiva combinando ubicación estratégica, contrato vigente y retorno sólido.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 96 |
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