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Zona Fondo Local commercial | 68 m² | 69 260 € | À vendre | Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08923

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Informations principales sur l'investissement

Edificio residencial de 1973 con locales comerciales en planta baja, situado en la zona dinámica de El Fondo en Santa Coloma de Gramenet.

Ubicación con buena visibilidad comercial y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Résumé analytique

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la vibrante zona de El Fondo, en Santa Coloma de Gramenet. Edificio construido en el año 1973, con buena visibilidad comercial y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1970 - 1979

Caractéristiques du lot

Chauffage

Eau chaude instantanée

Caractéristiques du site

Espace d’entreposage

Transports en commun

1 Lot disponible

Lot -

Surface du lot	68 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	69 260 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 019,85 €

Surface du lot	68 m²
Prix	69 260 €
Prix par m²	1 019,85 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local esquinero de 68 m2 construidos (61 m2 útiles), con dos amplios escaparates, techos altos, aseo y pequeño patio con ducha. Orientación suroeste, uso versátil y posibilidad de habilitar parte del espacio como garaje.

Notes sur la vente

Ref 01370/747

Ubicado en la vibrante zona de El Fondo, en Santa Coloma de Gramenet, este local comercial esquinero representa una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan máxima visibilidad en un entorno activo. Con un precio atractivo de 69.260 euros y una superficie de 68 m2 construidos (61 m2 útiles), se presenta como un espacio versátil adecuado para múltiples actividades. Su orientación suroeste garantiza una muy buena luminosidad durante todo el día.

A escasos metros de Carrer Mossèn Jacint Verdaguer, una de las arterias principales de la zona, el local cuenta con dos amplios escaparates que ofrecen una óptima exposición al público. El interior destaca por sus techos altos, una sala principal amplia y varios pilares distribuidos de forma estratégica, permitiendo adaptaciones para oficinas, zonas de atención al cliente o áreas de exposición. Además, dispone de un aseo independiente y un pequeño patio con ducha instalada como elemento complementario.
Como valor añadido, la propiedad admite uso parcial como garaje, aportando flexibilidad de uso en función de las necesidades del futuro propietario.