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Carrer de Sant Jeroni Local commercial | 91–283 m² | À louer | Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 91 m² | Négociable | 114,49 € /m²/an EXCL 9,54 € /m²/mois EXCL 10 419 € /an EXCL 868,24 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau - | 192 m² | Négociable | 114,49 € /m²/an EXCL 9,54 € /m²/mois EXCL 21 983 € /an EXCL 1 832 € /mois EXCL |
RDC
El local se distribuye en dos plantas y dispone de varias zonas exteriores, lo que permite adaptarlo a diferentes usos y configuraciones. Su amplitud lo hace adecuado para proyectos de restauración o para actividades que requieran distintos ambientes y espacios operativos. Cuenta con salida de humos, posibilidad de traspaso con licencia C-3 y flexibilidad en el periodo de carencia según las características del proyecto. La fianza establecida es de dos meses. También dispone de un acceso posterior para proveedores y un amplio almacén que facilita la operativa diaria. Se trata de un espacio funcional y bien organizado, con áreas exteriores que amplían sus opciones de uso. Puede solicitar una visita para valorar con detalle su potencial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local distribuido en dos plantas con varias zonas.
- Apto para restauración o negocios similares.
- Dispone de salida de humos.
- Licencia C-3 y acceso trasero con amplio almacén.
RDC, bureau -
El local se distribuye en dos plantas y dispone de varias zonas exteriores, lo que permite adaptarlo a diferentes usos y configuraciones. Su amplitud lo hace adecuado para proyectos de restauración o para actividades que requieran distintos ambientes y espacios operativos. Cuenta con salida de humos, posibilidad de traspaso con licencia C-3 y flexibilidad en el periodo de carencia según las características del proyecto. La fianza establecida es de dos meses. También dispone de un acceso posterior para proveedores y un amplio almacén que facilita la operativa diaria. Se trata de un espacio funcional y bien organizado, con áreas exteriores que amplían sus opciones de uso. Puede solicitar una visita para valorar con detalle su potencial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local distribuido en dos plantas con varias zonas.
- Apto para restauración o negocios similares.
- Dispone de salida de humos.
- Licencia C-3 y acceso trasero con amplio almacén.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial situado en la calle Sant Jeroni, en la localidad de Santa Coloma de Gramenet, en la provincia de Barcelona. Tiene 283 m2 de superficie bruta alquilable y está distribuido en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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Carrer de Sant Jeroni
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