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Carrer Pompeu Fabra Local commercial | 188 m² | À louer | Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Todo tipo de servicios al servicio del ciudadano.
- Elevada afluencia peatonal.
- Excelentes comunicaciones por carretera y transporte público.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Ref.: BCN-RS-012187 Disponible en alquiler local comercial de nueva construcción ubicado en una zona urbana consolidada en Santa Coloma. Se trata de un local de obra nueva en estado semi-bruto, con una superficie aproximada de 188 m2, resultado de la anexión parcial del local colindante a la finca con la que se comunica. Existe la posibilidad de ampliar la superficie hasta 360 m2 mediante el alquiler conjunto de ambos locales. El local, con acceso a pie de calle cuenta con escaparate protegido por cierre de seguridad metálico. Dicho escaparate aportará mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Está en una vía con elevado tránsito peatonal y rodado, próxima a servicios básicos, centros educativos, comercios de proximidad y equipamientos municipales. La zona cuenta con una densidad residencial elevada, lo que favorece la implantación de actividades comerciales, de servicios o de atención al público. El estado semi-bruto permite adaptar el espacio a las necesidades específicas del futuro inquilino. A pocos minutos a pie se encuentran estaciones de metro (L1 y L9N), así como varias líneas de autobús urbano e interurbano. La conexión con la B-20 (Ronda de Dalt) permite un acceso ágil en vehículo privado hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Elevada afluencia peatonal.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Posibilidad de anexionar planta sótano.
- Muy buenas comunicaciones por transporte público.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 188 m² | Négociable | 121,27 € /m²/an EXCL 10,11 € /m²/mois EXCL 22 800 € /an EXCL 1 900 € /mois EXCL | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 121,27 € /m²/an EXCL 10,11 € /m²/mois EXCL 22 800 € /an EXCL 1 900 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
121,27 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: BCN-RS-012187 Disponible en alquiler local comercial de nueva construcción ubicado en una zona urbana consolidada en Santa Coloma. Se trata de un local de obra nueva en estado semi-bruto, con una superficie aproximada de 188 m2, resultado de la anexión parcial del local colindante a la finca con la que se comunica. Existe la posibilidad de ampliar la superficie hasta 360 m2 mediante el alquiler conjunto de ambos locales. El local, con acceso a pie de calle cuenta con escaparate protegido por cierre de seguridad metálico. Dicho escaparate aportará mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Está en una vía con elevado tránsito peatonal y rodado, próxima a servicios básicos, centros educativos, comercios de proximidad y equipamientos municipales. La zona cuenta con una densidad residencial elevada, lo que favorece la implantación de actividades comerciales, de servicios o de atención al público. El estado semi-bruto permite adaptar el espacio a las necesidades específicas del futuro inquilino. A pocos minutos a pie se encuentran estaciones de metro (L1 y L9N), así como varias líneas de autobús urbano e interurbano. La conexión con la B-20 (Ronda de Dalt) permite un acceso ágil en vehículo privado hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Posibilidad de anexionar planta sótano.
- Elevada afluencia peatonal.
- Muy buenas comunicaciones por transporte público.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/2020 - 2029 |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/2020 - 2029 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio reformado integralmente en 2022 que cuanta con una superficie de 671 m2 distribuidos en tres plantas sobre rasante. Ubicado en una zona residencial consolidada con todo tipo de servicios y comercios implantados.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Engel & Völkers
Présenté par
Carrer Pompeu Fabra
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