Zona Centre Local commercial | 258 m² | À louer | Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922

Local comercial ubicado en el centro de Santa Coloma de Gramenet, en una zona de alta actividad comercial y tránsito tanto peatonal como rodado. Situado junto a colegios, centros médicos, múltiples comercios y con excelentes conexiones con Barcelona y transporte público. El inmueble cuenta con una superficie total de 258?m2, dispone de doble acceso desde dos calles. Desde la calle Cultura, se accede a un espacio de 163,49?m2 con vado permanente y escaparate, ideal para uso como almacén, oficinas o zona de expansión. Desde la calle San Carlos, se accede a 72,25?m² que incluyen dos accesos independientes, escaparate, área de atención al público, lavabos, vestuarios, almacén y archivo. La distribución interior es mayoritariamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad para su adecuación a diferentes tipos de actividad comercial, con la excepción del sector de la restauración, ya que el local no dispone de salida de humos. Una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial en una de las ubicaciones más demandadas de Santa Coloma de Gramenet. Para más información o para concertar una visita, se recomienda contactar con la propiedad o la agencia responsable. Los impuestos (IVA e IRPF) ya están aplicados en el importe mensual indicado. El resto de tributos, tanto directos como indirectos, serán responsabilidad del arrendatario. El alquiler está condicionado a la contratación de un seguro de protección de pagos.