Artigas - Llefià Immeuble residentiel 1 950 000 € Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08913

Oportunidad de inversión mixta en el área metropolitana de Barcelona que combina ingresos inmediatos con un gran potencial de revalorización. La propiedad está compuesta por tres entidades catastrales: un hostal en planta baja en fase de ejecución y dos viviendas alquiladas que generan rentas estables. Las unidades residenciales aportan actualmente 5.242,88 € mensuales, a los que se sumará la renta prevista del hostal, estimada en 5.279 € mensuales.
El proyecto del hostal cuenta con licencia aprobada e incluye nueve habitaciones con baño privado, zona de recepción y espacios comunes. La entrega está prevista para octubre de 2026, con obra incluida en el precio para entrega “llave en mano”. Situado en una zona con alta demanda tanto de alojamiento turístico como residencial, este activo combina una rentabilidad inmediata con una mejora significativa del valor a medio plazo, ofreciendo al inversor un flujo de ingresos diversificado y estable dentro de un entorno urbano dinámico.