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Zona centro Local commercial | 120 m² | 150 000 € | À vendre | Sant Sadurní d'Anoia, Barcelona 08770

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Frente a Casa Ametller y Bon Àrea, referentes comerciales.

Paso peatonal y parada de autobús a escasos metros.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excelente edificio ubicado en el corazón del municipio, en una zona totalmente comercial con gran visibilidad y excelentes conexiones mediante transporte público y privado. Todo tipo de servicios a su alrededor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	120 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	150 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 250,65 €

Surface du lot	120 m²
Prix	150 000 €
Prix par m²	1 250,65 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 120 m2.

NOTES SUR LA VENTE

ID de la propiedad: BCN-RS-006470

Disponible local comercial de 120 m2, situado en una ubicación privilegiada con altísima visibilidad y tránsito constante de vehículos. Su fachada frontal, directamente expuesta al paso rodado, garantiza una presencia destacada para cualquier operador que busque impacto inmediato y reconocimiento de marca.
Frente al local se encuentra un paso peatonal que canaliza el flujo de viandantes, mientras que a tan solo dos metros se ubica una parada de autobuses, lo que refuerza su accesibilidad y conectividad. El entorno comercial está consolidado, con referentes como Casa Ametller y Bon Àrea justo enfrente, lo que asegura una afluencia constante de clientes potenciales y una excelente sinergia comercial.
El estado del inmueble es impecable. Cuenta con suelo porcelánico, persianas eléctricas, aire acondicionado, salida de humos (no utilizada hasta la fecha), y accesos adaptados para personas con movilidad reducida, incluyendo servicios habilitados. Estas características lo convierten en una opción ideal para negocios de restauración, retail especializado o servicios de atención al público.