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Carrer Major Local commercial | 332 m² | À louer | Sant Pere de Vilamajor, Barcelona 08470
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Informations principales
- Edificio comercial con ubicación privilegiada en el mejor tramo comercial de la calle Major de Sant Celoni.
- Apto para comercio, clínica, oficinas, academia o actividades de servicios.
- Tres plantas comunicadas interiormente que permiten diferentes configuraciones de uso, más desván transitable de 80 m2.
- Situado entre la iglesia y la Plaça de la Vila, en una zona de elevada afluencia peatonal.
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Loyer
Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 332 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage | 332 m² | Négociable | 71,43 € /m²/an EXCL 5,95 € /m²/mois EXCL 23 715 € /an EXCL 1 976 € /mois EXCL |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage
Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 332 m² (Surface contiguë):
Edificio comercial en alquiler ubicado en el tramo más representativo y consolidado de la calle Major de Sant Celoni, entre la iglesia y la Plaça de la Vila, considerado el principal eje comercial y peatonal de la población. Esta localización privilegiada ofrece una excelente visibilidad y un entorno ideal para actividades comerciales, sanitarias, profesionales o corporativas que requieran presencia en el centro urbano. La propiedad se distribuye en tres plantas comunicadas mediante escalera interior, proporcionando espacios versátiles y fácilmente adaptables a diferentes usos. La planta baja dispone de una amplia superficie diáfana con escaparate acristalado a calle y aseo, configurándose como una zona idónea de atención al público o exposición comercial. La primera planta ofrece una sala abierta de 80 m2 complementada por una terraza posterior de 6 m2, mientras que la segunda planta alberga una amplia sala de trabajo junto con dos despachos independientes. El inmueble incorpora además un desván transitable de aproximadamente 80 m2 accesible mediante escalera desplegable, con altura suficiente para almacenamiento y uso auxiliar. Gracias a su distribución, ubicación estratégica y visibilidad comercial, el edificio resulta especialmente adecuado para comercio especializado, clínica, centro médico, oficinas profesionales, academia o showroom corporativo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Amplio y versátil.
- Luminoso y visible.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 332 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890 - 1899/1950 - 1959 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890 - 1899/1950 - 1959 |
À propos du bien
Edificio comercial ubicado en la calle Major de Sant Celoni, entre la iglesia y la Plaça de la Vila. La propiedad cuenta con tres plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja dispone de 86 m2 diáfanos con fachada acristalada y aseo. La primera planta ofrece 80 m2 y una terraza posterior de 6 m2. La segunda planta dispone de 86 m² distribuidos en una sala principal y dos despachos. Desde esta planta se accede a un desván transitable de aproximadamente 80 m2 destinado a almacenamiento. El inmueble presenta una calificación energética C y es apto para usos comerciales, profesionales y de servicios.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
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Finques Sant Celoni
Présenté par
Carrer Major
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