Zona Centre Local commercial | 191 m² | 188 000 € | À vendre | Sant Pere de Vilamajor, Barcelona 08470

Local de 191 m2 construidos (162 m2 útiles) acondicionado como bar, con patio de 84,60 m2, fachada de 7 m., certificado energético C, aseos, suelo de tarima, aire acondicionado y cierre metálico de seguridad.

Ubicado en el centro neurálgico de Sant Celoni, este local comercial diáfano ofrece un espacio altamente adaptable con un gran potencial para usos diversos. La propiedad cuenta con unos 191 m² construidos en el interior, complementados con un amplio patio privado de 84,60 m², lo que permite máxima flexibilidad tanto en distribución como en aprovechamiento exterior. Hasta ahora operativa como bar, dispone de vestíbulo, zona abierta, almacén y baños diferenciados, brindando ventajas significativas para la reconversión a otros formatos como comercio, hostelería, gimnasio o incluso vivienda, siempre que se cumpla la normativa vigente.
Con una fachada principal de 7 metros a la calle y acceso lateral al patio privado, la propiedad goza de gran visibilidad y excelente luz natural. Entre sus características destacan techos altos, suelos combinados de gres y parquet, así como climatización mediante splits de aire frío/calor. Su ubicación en pleno centro asegura proximidad con comercios, espacios culturales —incluido el Ateneu— y un notable tránsito peatonal, convirtiéndolo en una oportunidad única para operadores y desarrolladores que buscan un activo personalizable y versátil.