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Casco urbano Local commercial | 60–120 m² | À louer | Sant Llorenç Savall, Barcelona 08212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble situé dans un quartier résidentiel consolidé et avec tous les services à portée de main.
- Bien desservi par les transports publics et privés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 60 – 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC
Local comercial en zona de paso en el centro de la localidad de Sant Llorenç Savall. Este espacioso local diáfano, recientemente reformado, se encuentra en perfecto estado, listo para iniciar cualquier tipo de actividad comercial. El inmueble se entrega sin mobiliario ni decoración, permitiendo así personalizarlo de acuerdo con las necesidades de su negocio. Cuenta con un aseo propio y una zona adicional destinada al almacenamiento, lo que ofrece mayor funcionalidad y comodidad. Ubicado a pie de calle, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer tanto a clientes locales como a transeúntes. Opción de alquilar 60 m2 de local por 450€/mes. Opción de alquilar 120 m2 con el espacio de un local contigua, por 700€/mes.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Espace polyvalent avec des possibilités.
- Rénové récemment.
- Il est livré sans mobilier ni décoration.
- Visibilité et accessibilité excellentes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment commercial situé dans la rue Mossèn Miró à Castellar del Vallès, dans la province de Barcelone. Il a 165 m2 de surface construite répartis sur 1 étage au-dessus du sol. Il dispose d'excellentes communications, ce qui facilite les déplacements vers le centre urbain et les autres villes voisines.
Présenté par
Casco urbano
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