Zona de Mas Lluí Local commercial | 160 m² | À louer | Sant Just Desvern, Barcelona 08960

Ref. 2230 Traspaso: 75.000 € | Alquiler: 1.650 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa restaurante con licencia tipo C3 activa, ubicado en Mas Lluí, Sant Just Desvern, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento y proyección del Baix Llobregat. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, combina ubicación estratégica en esquina, amplio espacio interior y destacada terraza exterior, convirtiéndose en una oportunidad ideal para profesionales del sector hostelero o emprendedores que deseen operar en un entorno consolidado con clientela fidelizada. El local cuenta con una superficie aproximada de 160 m2 (153 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda y funcional. Su fachada en esquina de 22 metros lineales ofrece excelente visibilidad comercial, favoreciendo el flujo de clientes y la exposición del negocio en una de las zonas más transitadas del barrio. El aforo interior autorizado es de 63 personas, distribuido en una sala moderna y confortable con zona de comedor, barra de servicio y cocina completamente equipada. Además, el restaurante dispone de una amplia terraza exterior autorizada para 18 mesas y 72 sillas, un valor añadido que multiplica la capacidad del establecimiento y lo hace especialmente atractivo durante los meses de buen tiempo. El local se entrega totalmente equipado y en funcionamiento, con cocina profesional con salida de humos, mobiliario, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas y climatización, todo en excelente estado de conservación y listo para continuar la actividad sin interrupciones. El inventario completo se confirmará in situ con la propiedad, según acuerdo final. Gracias a su licencia activa y distribución versátil, el restaurante se adapta a distintos conceptos gastronómicos: cocina tradicional, brasería, tapas bar, restaurante familiar o cocina internacional. Su entorno residencial de alto nivel adquisitivo, con gran afluencia de vecinos durante toda la semana, garantiza una clientela constante y recurrente. El barrio de Mas Lluí destaca por su ambiente tranquilo, crecimiento urbano sostenido y equilibrio entre vida residencial y actividad comercial. La cercanía a colegios, centros deportivos y zonas verdes genera una dinámica diaria estable, ideal para negocios de hostelería con vocación de permanencia. Además, su conexión directa con Sant Just, Esplugues y Barcelona mediante transporte público y accesos rápidos a la B-23 asegura una clientela variada y en expansión. Por su ubicación privilegiada, licencia activa, amplitud, equipamiento completo y gran terraza, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o expansión en una de las zonas con mayor potencial gastronómico del área metropolitana de Barcelona.