Zona Centre Local commercial | 133 m² | À louer | Sant Just Desvern, Barcelona 08960

Ref. 2181 Traspaso de 42.000 € y alquiler: 1.350 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa bar restaurante actualmente en funcionamiento, ubicado en el centro de Sant Just Desvern, en una zona consolidada, residencial y comercial, muy próxima a la Plaça de la Pau. El establecimiento goza de gran visibilidad, al encontrarse en una esquina, lo que refuerza su presencia y atractivo comercial desde la vía pública. El local representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o emprendedores que deseen continuar con una actividad ya establecida en una ubicación estratégica dentro del núcleo urbano. Su entorno combina viviendas, pequeños comercios, servicios y equipamientos públicos, lo que garantiza una clientela continua y variada durante todo el año. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 133 m2 (120 m2 útiles), distribuida íntegramente en una sola planta. Su amplia fachada en esquina de 16 metros lineales aporta luminosidad natural y visibilidad, mientras que la distribución interior ha sido diseñada para ofrecer un espacio funcional y cómodo tanto para clientes como para el personal, con zona de barra, sala principal, cocina equipada y área de almacén. El aforo autorizado es de 40 personas en el interior, configurado en un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar tanto de comidas y cenas como del servicio de bar a lo largo del día. Además, el establecimiento cuenta con terraza exterior con licencia vigente para 6 mesas y 24 sillas, un activo muy valorado por la clientela que incrementa la rentabilidad del negocio especialmente durante los meses de buen tiempo. El local se encuentra en funcionamiento y totalmente equipado, listo para continuar la actividad de manera inmediata. Incluye barra completa, mobiliario de sala, cocina profesional con salida de humos, electrodomésticos industriales, sistema de climatización y maquinaria auxiliar, todo en buen estado de conservación y mantenimiento. La licencia de bar restaurante permite desarrollar una oferta gastronómica amplia y flexible, adaptada a distintos conceptos de negocio: menú diario, tapas, cocina mediterránea o cenas informales. Su ubicación, en una calle secundaria muy próxima al eje central del municipio, ofrece el equilibrio perfecto entre visibilidad, comodidad y clientela local consolidada. Se trata de una oportunidad sólida y rentable para quienes buscan un negocio activo, con licencia vigente, terraza autorizada y excelente ubicación en una de las zonas más valoradas del Baix Llobregat.