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Zona industrial Industriel/Logistique | 1 100 m² | 530 000 € | À vendre | Sant Fruitós de Bages, Barcelona 08272
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio industrial situado en la polígono industrial de Riu d'Or, en la localidad de Sant Fruitós de Bages, en la provincia de Barcelona. Se trata de un edificio de 11.189 m2 construidos sobre parcela de 14.256 m2 de superficie. Situado en la zona industrial cerca de las carreteras C-16C, C16 y C-25.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 1 100 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 530 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 481,83 € |
| Surface du lot | 1 100 m² |
| Prix | 530 000 € |
| Prix par m² | 481,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Nave industrial ubicada en el municipio de Sant Fruitós de Bages, apta para uso alimentario. Se trata de un edificio de 1.100 m2 distribuidos entre planta baja y primera planta.
NOTES SUR LA VENTE
En la planta baja se encuentra una zona comercial habilitada para tienda y venta directa al público. La nave dispone también de cuatro despachos con ventanas que dan al obrador, lo que permite supervisión directa de la actividad productiva.
El inmueble tiene acceso por dos calles. Uno de los accesos cuenta con un amplio aparcamiento y entrada directa a las oficinas. El otro acceso está destinado a operaciones de carga y descarga, facilitando la logística del negocio.
Las instalaciones están completamente adaptadas para cumplir con los requisitos del sector sanitario y de la industria alimentaria. Dispone de dos campanas extractoras de humo, un extractor general con su correspondiente sistema de tuberías y salida de humos, así como una sala blanca equipada con sistema de refrigeración.
En la planta baja se encuentran además dos almacenes con estanterías para pallets, un montacargas y tres cuadros eléctricos que abastecen distintas zonas del edificio. La nave tiene una conexión directa con la carretera C-16, lo que mejora considerablemente su accesibilidad y conexión con otras áreas industriales.
El precio de venta es de 530.000 euros, según tasación realizada en noviembre de 2024. Los honorarios de la agencia son del 3% sobre el precio de venta.
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Interior nave
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