Les Roses - Castellbell Local commercial | 385 m² | 299 300 € | À vendre | Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980

Local de 385 m2 construidos, distribuio en planta principal de 286 m2 y altillo de 99 m2.

Local comercial ubicado en el sector de Mas Lluhí, en Sant Feliu de Llobregat, una de las áreas residenciales y de servicios más consolidadas del área metropolitana de Barcelona. Su combinación de amplitud, visibilidad comercial y versatilidad funcional lo convierte en una opción adecuada para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio preparado para desarrollar actividades comerciales, corporativas o de atención al público.
La propiedad dispone de una superficie construida de 385 m2, de los cuales aproximadamente 286 m² corresponden a la planta principal y 99 m2 a una planta altillo. Su distribución ofrece espacios amplios y flexibles que permiten adaptar el inmueble a distintos modelos de negocio, incluyendo oficinas, showroom, centros de servicios, comercio especializado, espacios de exposición o actividades profesionales.
El local presenta una configuración mayoritariamente diáfana, favoreciendo la personalización de la distribución interior según las necesidades operativas de cada usuario. Actualmente, el espacio se organiza en tres áreas diferenciadas que facilitan la implantación de distintos departamentos, zonas de trabajo o áreas de atención al cliente.
Las alturas interiores, de hasta 5 m. en la planta principal y aproximadamente 3,5 m. en el altillo, aportan una notable sensación de amplitud y permiten optimizar el aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta además con dos accesos independientes, una característica que favorece la separación de flujos operativos, acceso de personal o recepción de mercancías.
Entre sus elementos más destacados se encuentran dos amplios escaparates orientados a la vía pública y una fachada de aproximadamente 20 metros lineales, proporcionando una elevada exposición comercial y una presencia destacada dentro del entorno urbano. El inmueble dispone igualmente de dos baños y se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo su ocupación inmediata para el desarrollo de actividad empresarial.
Ubicado junto al Passeig del Comte de Vilardaga y próximo al Parc Europa, el local disfruta de excelentes comunicaciones con Barcelona y los principales municipios del Baix Llobregat. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, centros sanitarios, instalaciones deportivas, entidades financieras, establecimientos de restauración y espacios verdes, generando un entorno atractivo tanto para empresas como para sus clientes.
Gracias a sus dimensiones, imagen corporativa, ubicación estratégica y capacidad de adaptación, esta propiedad representa una oportunidad para compañías que buscan un espacio comercial consolidado dentro de uno de los mercados empresariales más dinámicos del entorno metropolitano de Barcelona.