Barrio de Roses–Castellbell Local commercial | 61 m² | À louer | Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980

Ref. 2176 Traspaso: de 35.000 €. Alquiler: 600 €/mes (IVA no incluido. Contrato de arrendamiento 10 años. Se traspasa un local con licencia de bar–heladería y degustación, ubicado en el municipio de Sant Feliu de Llobregat, en el barrio de Roses–Castellbell. Se trata de un negocio con más de 30 años de trayectoria, plenamente reconocido en la ciudad por su ambiente familiar, la fidelidad de su clientela y su excelente ubicación en una plaza con parque infantil, dentro de una zona de alta densidad residencial y gran afluencia de vecinos. Este establecimiento representa una oportunidad perfecta para profesionales de la hostelería o emprendedores que deseen continuar con un negocio consolidado, rentable y de estructura operativa flexible. Su ubicación estratégica, a tan solo dos manzanas de la estación de tren de Sant Feliu, garantiza un flujo constante de público local. El local dispone de 61 m2 distribuidos en una sola planta, facilitando una gestión diaria cómoda y directa. Su fachada de 7 metros lineales ofrece una excelente presencia comercial, ideal para potenciar la imagen de marca y atraer el tránsito peatonal habitual de la zona. En el interior cuenta con un aforo autorizado para unas 15 personas, con una distribución práctica y acogedora que integra zona de barra, espacio de degustación y área de exposición de producto. El negocio se entrega totalmente equipado, con maquinaria, mobiliario, vitrinas y el resto del equipamiento necesario para reactivar la actividad de inmediato. Uno de los principales atractivos del establecimiento es su amplia terraza exterior, con licencia vigente para 10 mesas y 40 sillas, un elemento fundamental para la rentabilidad del negocio, especialmente durante los meses de buen tiempo. Este espacio permite atender con comodidad a familias, grupos y vecinos que frecuentan la plaza. El local opera actualmente en temporada, con una apertura aproximada de seis meses al año, lo que permite un modelo de gestión flexible y eficiente. Además de la venta de helados y productos de degustación, dispone de permiso para servir bebidas alcohólicas, ampliando su oferta hacia la coctelería y combinados y adaptándose también al consumo de tarde y noche.