Can Calderes Local commercial | 180 m² | 269 000 € | À vendre | Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980

Local de 180 m2 con escaparate, falso techo e iluminación empotrada.

Ref: BCN-INV-016186.
Este local comercial exclusivo en Sant Feliu de Llobregat representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos con alta visibilidad y potencial de revalorización.
Actualmente cuenta con un inquilino, lo que asegura una rentabilidad inmediata y convierte esta propiedad en una inversión sólida en una zona consolidada y dinámica.
Situado a tan solo 150 metros de la estación de Renfe (líneas R1 y R4), se beneficia de una conectividad excepcional y de un entorno urbano en plena transformación gracias a las reformas previstas en la estación, que incorporarán nuevos espacios públicos y mejores comunicaciones para peatones y ciclistas.
Ubicado en una calle muy comercial con tránsito peatonal y vehicular constante, el local está rodeado de una variada oferta de comercios, lo que garantiza una afluencia continua de clientes. Con una superficie diáfana y lavabos, se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales.
La proximidad a Barcelona y su área metropolitana, junto con el desarrollo urbanístico previsto, refuerzan el atractivo de este activo para quienes buscan posicionarse en un mercado con alta demanda y perspectivas de crecimiento.