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Can Calderes Local commercial | 180 m² | 280 000 € | À vendre | Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	180 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	280 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 555,96 €

Surface du lot	180 m²
Prix	280 000 €
Prix par m²	1 555,96 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local de 180 m2 con escaparate, falso techo e iluminación empotrada.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: BCN-INV-016186.
Este local comercial exclusivo en Sant Feliu de Llobregat representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos con alta visibilidad y potencial de revalorización.
Actualmente cuenta con un inquilino, lo que asegura una rentabilidad inmediata y convierte esta propiedad en una inversión sólida en una zona consolidada y dinámica.
Situado a tan solo 150 metros de la estación de Renfe (líneas R1 y R4), se beneficia de una conectividad excepcional y de un entorno urbano en plena transformación gracias a las reformas previstas en la estación, que incorporarán nuevos espacios públicos y mejores comunicaciones para peatones y ciclistas.
Ubicado en una calle muy comercial con tránsito peatonal y vehicular constante, el local está rodeado de una variada oferta de comercios, lo que garantiza una afluencia continua de clientes. Con una superficie diáfana y lavabos, se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales.
La proximidad a Barcelona y su área metropolitana, junto con el desarrollo urbanístico previsto, refuerzan el atractivo de este activo para quienes buscan posicionarse en un mercado con alta demanda y perspectivas de crecimiento.