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Carrer de Joana Raspall Local commercial | 150 m² | 420 000 € | À vendre | Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona bien comunicada con amplia variedad de servicios y comercios.
- A tan solo 200 mts. de la Ciudad Deportiva Joan Gamper donde entrena el FCB.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Finca residencial de 5.196 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en Sant Feliu de Llobregat . Ubicación en una zona exclusiva de Sant Feliu de Llobregat, con excelentes comunicaciones, todos los servicios a su alcance, amplia oferta de comercios y hoteles de primer nivel, y a solo 200 metros de la Ciudad Deportiva Joan Gamper, sede de entrenamiento del FCB.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 420 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 801,02 € |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 420 000 € |
| Prix par m² | 2 801,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Se trata de dos locales comerciales de 150 m2 en un edificio de imagen corporativa destacada, situado sobre una avenida de alta circulación. Actualmente están distribuidos en siete espacios diáfanos acristalados, dos aseos y recepción.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: BCN-RS-014172
Oportunidad de inversión en una zona premium de Sant Feliu de Llobregat, muy bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y hoteles de categoría, a apenas 200 metros de la Ciudad Deportiva Joan Gamper, sede de entrenamiento del FCB.
Se trata de dos locales comerciales que suman 150 m2 en un edificio de imagen corporativa destacada, sobre una avenida de alta circulación. Actualmente, el espacio se distribuye en siete open spaces acristalados, dos aseos y recepción, todos ellos diáfanos y equipados con conexiones de telecomunicaciones (enchufes, ethernet, soporte para proyectores y conexiones HDMI).
Entre sus características destacan la reja automática con mando a distancia, cerradura de seguridad, puerta de vidrio corredera automática con distintos programas de apertura y bloqueo, y previsión para carteles publicitarios con iluminación regulable.
La climatización es sectorizada y eficiente energéticamente, con cortina de aire frío/calor en la entrada, aire acondicionado controlado mediante domótica AIRZONE, radiadores eléctricos en todos los espacios y sistema de renovación de aire programable.
El local es muy luminoso, con luz natural en todas las estancias y luz artificial regulable en intensidad y tono desde cada sala o desde la recepción. El cableado incluye red, HDMI e instalaciones para proyectores, y el espacio cuenta con armarios empotrados con llave, pizarras blancas integradas en seis salas, cuadro eléctrico seguro, luces de emergencia, extintores y switch/SAI. La Sala 3 dispone de toma de agua, desagüe y puntos de luz adicionales.
Los acabados son de diseño moderno, con techos altos, puertas lacadas hasta el techo, paredes divisorias de cristal, suelo de baldosa porcelánica antideslizante y zócalos de madera lacados en blanco.
Actualmente, el local está alquilado a un organismo estatal por 2.200 € mensuales, con contrato renovado, ofreciendo una rentabilidad inmediata.
+3 Plus
Interior
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Engel & Völkers
Présenté par
Carrer de Joana Raspall
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