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Zona centre-estació Bureaux/Local commercial | 138 m² | 260 000 € | À vendre | Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08172

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Informations principales sur l'investissement

Edificio residencial próximo al centro del municipio.

Alta densidad demográfica cerca de la estación de los FGC.

Résumé analytique

Magnífico edificio residencial construido en 1964 que cuenta con una superficie de 6.515 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. El edificio dispone además de varios espacios comerciales y otros destinados a oficinas. Muy bien comunicado mediante transporte público por su cercanía con la estación de FGC.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1990 - 1999

1 Lot disponible

Lot Pt06

Surface du lot	138 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	260 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 884,59 €

Surface du lot	138 m²
Prix	260 000 €
Prix par m²	1 884,59 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local comercial distribuido en dos alturas con un total de 138 m2 útiles.

Notes sur la vente

Disponible en venta estupendo local comercial ubicado en una zona tranquila y a pocos metros del centro de Sant Cugat del Vallès.
Ideal tanto para usuarios e inversores.
Cuenta con una superficie de 138 m2 distribuidos en dos alturas, con 93 m2 útiles en planta baja y 45 m2 en la planta superior.
El local se puede adaptar a múltiples usos, tanto para comercio de atención al público como para despacho profesional, clínica o incluso proyectos gastronómicos gracias a que dispone también de salida de humos.
La planta baja cuenta con casi 6 metros de altura libre, lo que crea una gran sensación de amplitud. La planta superior es perfecta para zona de almacén o de trabajo complementaria.
Cuenta con acabados de calidad con un marcado estilo industrial, instalación eléctrica actualizada, climatización, baño completo adaptado y persianas motorizadas para mayor seguridad.
Su ubicación es inmejorable: a pie de calle, con 3,5 metros lineales de escaparate acristalado que aporta mucha luminosidad al interior del espacio.
A pocos pasos de la estación de FGC y rodeado de comercios y servicios.
Una inversión sólida con rentabilidad estimada superior al 6%, ideal para quienes buscan un activo seguro en una de las áreas más demandadas del Vallès. Disponible también en alquiler con opción de compra.