Parque Empresarial de Can Magí 74–515 m² | À louer | Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08173

Local en alquiler ubicado en el Parque Empresarial de Can Magí, Sant Cugat del Vallès, una zona destacada por su valor empresarial, tecnológico y universitario. Ofrece una ubicación estratégica con accesos directos a las principales autopistas, facilitando la conexión rápida con Barcelona y el Vallès Occidental. Dispone de transporte público cercano, con paradas de autobús urbano e interurbano que conectan con las estaciones de RENFE y FGC, garantizando accesibilidad para empleados y clientes. El local cuenta con 440,51 m2 distribuidos en planta baja (197,64 m2) y planta altillo (242,87 m2). Está preparado para la instalación de elevador y salida de humos, y dispone de un baño con posibilidad de ampliar. Además, existe la opción de alquilar plazas de aparcamiento interiores en el mismo edificio. El inmueble ofrece servicios comunitarios como limpieza de zonas comunes, conserjería, videovigilancia, aparcamiento para visitas, zona de carga y descarga, recogida de residuos, dos ascensores, montacargas, zona de vending y patio comunitario. Este espacio es ideal para empresas que requieren oficinas, comercio, industria ligera o servicios, con entrada independiente desde la fachada principal. Se encuentra en buen estado y está disponible para ocupación inmediata.

Ref. 5348. Oficina disponible en alquiler ubicada en la tercerea planta de un edificio consolidado en el Parque Empresarial de Can Magí, en Sant Cugat del Vallès. Este entorno forma parte de una de las zonas con mayor desarrollo empresarial, tecnológico y universitario del Vallès Occidental, en la provincia de Barcelona. La localización es estratégica, con accesos directos a las principales autopistas, lo que permite una conexión ágil con Barcelona y otras ciudades relevantes del entorno. Además, la oficina se encuentra bien comunicada mediante transporte público, con paradas de autobús urbano e interurbano próximas que enlazan con las estaciones de RENFE y FGC. La superficie útil de la oficina es de 60 m2 y se sitúa en la tercera planta del edificio. Cuenta con suelo técnico con base de sulfato y acabado en imitación parquet, techo registrable metálico lacado en blanco y microperforado, detector de humos, e instalaciones para suministro eléctrico, red telefónica, fibra óptica e iluminación. Los baños son de uso compartido en cada planta. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento interiores en el mismo edificio, con un coste mensual de 90 euros. Entre los servicios comunitarios del inmueble se incluyen limpieza de zonas comunes, servicio de conserjería entre semana, videovigilancia exterior, aparcamiento para visitas, zona destinada a carga y descarga, recogida de residuos ordinarios, dos ascensores y un montacargas con acceso tanto a las oficinas como al aparcamiento. Asimismo, el edificio dispone de una zona de vending con café y snacks en la segunda planta y un patio comunitario en el área de naves. Se trata de un espacio adecuado para empresas que buscan establecerse en una ubicación bien comunicada, con instalaciones modernas y dentro de un entorno empresarial consolidado. La oficina se encuentra en buen estado de conservación y está disponible para su ocupación inmediata. Entre los aspectos destacables de esta propiedad se encuentran su emplazamiento en una zona empresarial de prestigio, la cercanía a vías rápidas como la AP-7 y la C-16, así como su buena conectividad mediante transporte público. Todo ello contribuye a ofrecer un entorno de trabajo funcional y bien equipado.